Hengelo – Reigerweg 12, € 250.000,- k.k.

Op zoek naar een vrijstaande woning met een karakteristieke gevel, veel mogelijkheden binnen en een heerlijke tuin op het zuiden? Dit woonhuis met drie slaapkamers heeft een prachtig vooraanzicht met o.a. een erker en glas in lood. Ook het mansardedak draagt bij aan het bijzondere karakter. Binnen tref je ruimtelijke en lichte vertrekken die door de nieuwe bewoners geheel naar smaak en voorkeuren kunnen worden afgewerkt. Grote raampartijen, een parketvloer, een schouw met houtkachel en sfeervolle elementen zijn daarbij een fraai uitgangspunt. De achtertuin is aan de achterzijde volledig vrij gelegen en de Gemeente Hengelo is op dit moment bezig met herinrichting van de Elsbeek. In de nabije toekomst heb je een heerlijk groene oase met extra ingang aan de achterzijde van het perceel. De ligging aan de rand van het centrum maakt dat alle mogelijke voorzieningen op korte afstand te vinden zijn, maar bijvoorbeeld ook de snelweg is binnen een paar minuten rij-afstand te bereiken.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vervolgens bereik je de ruime woonkamer. Dit vertrek wordt gesierd door een houten vloer, een stenen schouw met sfeervolle houtkachel, een erker met glas in lood en dubbele openslaande deuren naar de tuin, die maken dat de buitenruimte bij goed weer in een handomdraai bij de leefruimte wordt betrokken. Convectorputten aan weerszijden maken dat radiatoren uit het zicht konden worden geplaatst. Naast de living bevindt zich een kleiner vertrek dat zeer geschikt is als werk- of studeerkamer. Je vindt hier tevens de meterkast. In de uitbouw aan de tuinzijde is plaats gemaakt voor een ruime open keuken. Deze is volledig betegeld en ingericht middels een recht keukenblok, vierpits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Achter de keuken bevindt zich een hal met een enkele deur naar de tuin, toiletruimte, en inbouwkast met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van twee grote inbouwkasten. Verder vind je hier drie slaapkamer en de geheel betegelde badkamer met toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Door het plaatsen van een uitbouw boven de keuken bestaat de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren.

Tweede verdieping:
De zolderetage is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en biedt plaats aan de cv-installatie.

Buiten:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt alle ruimte voor verschillende zitjes, spelen en tuinieren. Via de dubbele openslaande deuren in de living betreed je het terras met daarachter een gazon, in de borders vind je een diversiteit aan kleurige beplanting en achterin zorgen mooie bomen voor de nodige beschutting. Ook vind je hier een stenen berging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1928;
– Woonoppervlakte: 100 m2
– Inhoud: 434 m3;
– Perceeloppervlakte: 197 m2:
– Vrijstaande gezinswoning met karakteristieke uitstraling;
– Authentieke elementen aanwezig zoals glas in lood;
– De woning behoeft enige modernisatie;
– Ruime tuin op het zonnige zuiden;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Reigerweg 12, € 250.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1928

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceel oppervlakte
197 m2
Inhoud
434 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie