D5143ed53feed899d6f4a40fe4d29c97.jpeg

Hengelo – Reigerweg 12

Vraagprijs: 250.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met een karakteristieke gevel, veel mogelijkheden binnen en een heerlijke tuin op het zuiden? Dit woonhuis met drie slaapkamers heeft een prachtig vooraanzicht met o.a. een erker en glas in lood. Ook het mansardedak draagt bij aan het bijzondere karakter. Binnen tref je ruimtelijke en lichte vertrekken die door de nieuwe bewoners geheel naar smaak en voorkeuren kunnen worden afgewerkt. Grote raampartijen, een parketvloer, een schouw met houtkachel en sfeervolle elementen zijn daarbij een fraai uitgangspunt. De achtertuin is aan de achterzijde volledig vrij gelegen en de Gemeente Hengelo is op dit moment bezig met herinrichting van de Elsbeek. In de nabije toekomst heb je een heerlijk groene oase met extra ingang aan de achterzijde van het perceel. De ligging aan de rand van het centrum maakt dat alle mogelijke voorzieningen op korte afstand te vinden zijn, maar bijvoorbeeld ook de snelweg is binnen een paar minuten rij-afstand te bereiken.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vervolgens bereik je de ruime woonkamer. Dit vertrek wordt gesierd door een houten vloer, een stenen schouw met sfeervolle houtkachel, een erker met glas in lood en dubbele openslaande deuren naar de tuin, die maken dat de buitenruimte bij goed weer in een handomdraai bij de leefruimte wordt betrokken. Convectorputten aan weerszijden maken dat radiatoren uit het zicht konden worden geplaatst. Naast de living bevindt zich een kleiner vertrek dat zeer geschikt is als werk- of studeerkamer. Je vindt hier tevens de meterkast. In de uitbouw aan de tuinzijde is plaats gemaakt voor een ruime open keuken. Deze is volledig betegeld en ingericht middels een recht keukenblok, vierpits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Achter de keuken bevindt zich een hal met een enkele deur naar de tuin, toiletruimte, en inbouwkast met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van twee grote inbouwkasten. Verder vind je hier drie slaapkamer en de geheel betegelde badkamer met toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Door het plaatsen van een uitbouw boven de keuken bestaat de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren.

Tweede verdieping:
De zolderetage is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en biedt plaats aan de cv-installatie.

Buiten:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt alle ruimte voor verschillende zitjes, spelen en tuinieren. Via de dubbele openslaande deuren in de living betreed je het terras met daarachter een gazon, in de borders vind je een diversiteit aan kleurige beplanting en achterin zorgen mooie bomen voor de nodige beschutting. Ook vind je hier een stenen berging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1928;
– Woonoppervlakte: 100 m2
– Inhoud: 434 m3;
– Perceeloppervlakte: 197 m2:
– Vrijstaande gezinswoning met karakteristieke uitstraling;
– Authentieke elementen aanwezig zoals glas in lood;
– De woning behoeft enige modernisatie;
– Ruime tuin op het zonnige zuiden;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 250.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceel 197 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1928

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Reigerweg 12
  • Postcode: 7557 PW

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 17% 65+ jaar

Huishoudens

  • 45% Eenpersoons
  • 30% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.505

Vrouwelijke buurtbewoners

5.275

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


D5143ed53feed899d6f4a40fe4d29c97.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.