Hengelo – Rachmaninofstraat 17, € 525.000,- k.k.

Licht, ruimte, veel mogelijkheden en een schitterend groen uitzicht: wie zoekt naar een heerlijk woonplek in de rustige en kindvriendelijke omgeving van de “Schothorsthoek”, doet er goed aan een bezichtiging te plannen aan de Rachmaninofstraat 17. Deze vrijstaande woning kent twee woonlagen en biedt plaats aan een royale living, vier lichte slaapkamers en aan weerszijden een groot balkon. Je beschikt bovendien over een heerlijke tuin op het zuiden, ’s zomers een ware traktatie. Ook een oprit, carport en garage leveren een flinke bijdrage aan het comfort. Qua afwerking is het geheel enigszins gedateerd, wat maakt dat je bij het moderniseren zelf kunt beslissen welke sfeer je de woning wilt geven. Riante vertrekken, royale glaspartijen, een open haard en een praktische indeling geven daarbij een uitstekend startpunt.

Je woont in een luxe en ruimtelijk opgezette wijk, midden in het groen en met alle ruimte voor opgroeiende kinderen. Op wandelafstand vind je kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, en ook het winkelcentrum Hasselo is gemakkelijk lopend of per fiets bereikbaar, net als de gezellige binnenstad. Via de A1 en A35 heb je snel toegang tot omliggende steden.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte en open wenteltrap naar de eerste verdieping. Vervolgens betreed je de royale living, die zich strekt van voor- tot achtergevel. Grote raampartijen aan drie zijden maken het vertrek heerlijk licht, en zorgen voor een open uitstraling. De zitkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is uitgerust met een open haard en convectorputten met verwarming. Aan de voorzijde tref je de ruime eetkamer, met doorgang naar een separate zit-, werk- of studeerkamer. De open keuken is voorzien van een gemakkelijk te reinigen plavuizenvloer. Je vindt er een L-vormig keukenmeubel met inbouwapparatuur als een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, allen met een schuin plafond, laminaatvloer, grote raampartij en radiator. Eén kamer beschikt over een eigen wastafel, alle vertrekken geven via een openslaande deur toegang tot een balkon. De badkamer is betegeld en voorzien van een grote raampartij. Je vindt er een designradiator, wandcloset, badkamermeubel met kastruimte, wastafel, spiegel en spotverlichting, een heerlijk ligbad en een inloopdouche.

Buiten:
Aan voor- en achterzijde vind je ruime balkons, zodat elke slaapkamer toegang geeft tot een buitenruimte. De achtertuin op het zuiden is bijzonder ruim en heerlijk zonnig. Er is alle ruimte voor meerdere terrassen en zitjes, speeltoestellen en een groen gazon. Maar ook een moestuin, kippenren of zelfs zwembad behoren tot de mogelijkheden. Aan de voorzijde vind je een oprit met carport leidend naar de garage, zodat je op eigen terrein meerdere auto’s kwijt kunt. De voortuin is beplant met diverse struiken, die maken dat je veel privacy geniet.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1977
– Gebruiksoppervlakte: 159 m2
– Overige inpandige ruimte: 16 m2
– Inhoud: 657 m3
– Perceeloppervlakte: 750 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 41 m2
– Heerlijke gezinswoning met open uitstraling
– Woning met zeer veel mogelijkheden
– Royale living met open keuken
– Separate zit-, speel- of studeerkamer
– Grote balkons aan weerszijden
– Heerlijk zonnige tuin op het zuiden
– Carport en garage aanwezig
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie, een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Rachmaninofstraat 17, € 525.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1977

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Perceel oppervlakte
750 m2
Inhoud
657 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie