C0024c2cf236616a2f65d8d1df49f218.jpeg

Hengelo – Pierre Monteuxstraat 39

Vraagprijs: 265.000,- Kosten koper

Beschrijving

Wie zoekt naar een fijne gezinswoning met voor- en achtertuin in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, doet er goed aan een bezichtiging te plannen aan de Pierre Monteuxstraat 39. Deze tussenwoning biedt plaats aan een tuingerichte living, met aan de voorzijde een ruime open keuken. Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers en een zeer ruime en lichte badkamer, de zolderetage biedt plaats voor een vierde slaap- of werkvertrek. E.e.a. verkeert in nette staat en is uitgerust met mooie vloeren, goed afgewerkte wanden en fris sanitair.

Je woont in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Hasseler Es, op steenworp afstand van een winkelcentrum met diverse supermarkten, speciaalzaken en servicevoorzieningen. Ook kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. De gezellige binnenstad en NS-station Hengelo zijn in ca. 15 minuten bereikbaar per fiets, en via de uitvalswegen A1 en A35 heb je snel toegang tot omliggende steden.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe, meterkast, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt zodoende veel privacy. Grote raampartijen bieden zicht op de tuin, en door de ligging op het westen heb je van de middag tot de late avond profijt van invallend zonlicht. De begane grond is afgewerkt met een lichte PVC laminaatvloer, die living en open keuken op natuurlijke wijze met elkaar verbindt. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en ingericht middels een L-vormig keukenmeubel. (Inbouw)apparatuur betreft een vijfpits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een schuur/bergruimte voorzien van extra zolderruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de master slaapkamer is voorzien van een PVC laminaatvloer en de overige 2 slaapkamers van een nette laminaatvloer, grote raampartij met openslaand raam, radiator en bovenlicht. De badkamer is heerlijk licht door een groot dakraam, en is volledig betegeld. Hier vind je een wandcloset, inloopdouche met glazen spatscherm, ligbad met massagestralen en badkamermeubel met lades, dubbele wastafel en spiegelkast met verlichting.

Tweede verdieping:
De voorzolder biedt bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur, een groot dakraam zorgt voor veel licht en maakt dat de zolder goed kan worden geventileerd. Verder bevinden zich op deze verdieping een kleinere kamer, uitermate geschikt als werkplek en een grote slaapkamer met nette laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, een dakraam, dakkapel met draaikiepvenster en knieschotten met veel bergruimte.

Buiten:
De achtertuin op het westen is van de middag tot laat op de avond heerlijk zonnig, zodat je heerlijke zomeravonden tegemoet gaat. Doordat de tuin grotendeels bestraat is heb je weinig onderhoud, terwijl de border ruimte biedt voor het nodige groen. Achterin is een mooie overkapping geplaatst voorzien van verlichting, die maakt dat je ook bij felle zon of regenachtig weer lekker buiten kunt zitten. Grenzend aan de overkapping bevindt zich een schuur van gewolmaniseerd hout op betonnen fundering met ruimte voor meerdere fietsen, gemakkelijk te bereiken via de achterom. In de voortuin op het oosten zit je al vroeg in de ochtend in de zon, heerlijk bij een eerste kopje koffie.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1978;
– Woonoppervlakte: 119 m2;
– Inhoud: 416 m3;
– Energielabel: B;
– CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2019 (eigendom);
– Heerlijke gezinswoning met veel privacy;
– Vier fijne en lichte slaapkamers;
– Open keuken met zicht op de voortuin;
– Voortuin met ochtendzon, achtertuin met middag- en avondzon en een overkapping/veranda;
– Speeltuin voor de deur;
– Ruime schuur van 12 m2;
– Let op! Enkele foto’s betreffen een restyling van de woning;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 265.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceel 137 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1978

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Pierre Monteuxstraat 39
  • Postcode: 7558 ED

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 23% 65+ jaar

Huishoudens

  • 30% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.105

Vrouwelijke buurtbewoners

5.975

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


C0024c2cf236616a2f65d8d1df49f218.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.