Hengelo – Paul Pellastraat 204, € 229.500,- k.k.

Het schoolvoorbeeld van een prachtige ligging! Deze middenwoning met stenen berging en parkeerplaats op eigen terrein is namelijk aan de voorzijde gelegen aan een parkachtig ingericht plantsoen met speelgelegenheid voor de kinderen en aan de achterzijde grenst de tuin aan een groene rand. Een heerlijk vrije ligging dus!
Aan ruimte in de woning is ook geen gebrek. De woning beschikt namelijk over 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en op de 2e verdieping over een riante 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte. Ook de indeling op de begane grond is verrassend met een grote (woon-)keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer. Het onderhoud is goed, de CV-ketel is bijvoorbeeld nog vernieuwd in 2016 en de woning beschikt over 10 zonnepanelen. De diepe tuin aan de achterzijde is erg fraai aangelegd met meerdere terrassen en biedt zoals reeds vermeld een bijzonder fraai uitzicht op groen.

De wijk Hasseler Es staat bekend om de goede voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, sportverenigingen, scholen en speelgelegenheid voor de kinderen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met sfeervolle houten vloer, deur naar de tuin en trapkast, open (woon-) keuken voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, 3-lade vriezer, combi-magnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, drie echt ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, badkamer met dubbele wastafel, douche/ligbad, toilet en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping, ruime vierde slaapkamer met dakraam, stookruimte en bergruimte.

Buiten: fraai aangelegde achtertuin grenzend aan groene rand. Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1980;
– Inhoud ca. 386 m³;
– Woonoppervlakte: 111 m²;
– Perceeloppervlakte: 169 m²;
– Voorzien van 10 zonnepanelen;
– Groene en kindvriendelijke woonomgeving;
– Een zeer fraai uitzicht aan voor- en achterzijde;
– Gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en op- en afrit A1;
– CV-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2016;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Paul Pellastraat 204, € 229.500,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 229.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1980

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceel oppervlakte
169 m2
Inhoud
386 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie