Verkocht - Hengelo – Oude Bornseweg 126A, € 275.000,- k.k.

Verkocht

Karakteristieke, ruime, uitgebouwde vrijstaande woning op een riant perceel in ’t Wilbert gelegen! Bij deze woning zijn de aantrekkelijke kenmerken van de vooroorlogse bouwperiode bijzonder fraai gecombineerd met de comfort wensen van nu. De afgelopen jaren zijn meerdere aanpassingen gedaan in zowel comfort (dubbele beglazing) als in uitstraling van de badkamer en keuken. Deze ruime woning is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, tevens is de badkamer op de 1e verdieping vernieuwd. Op de begane grond is eveneens een badkamer gelegen met achterliggende kantoor-/slaapruimte. Middels een kleine aanpassing door het kantoor tot slaapruimte te maken heeft u een ‘levensloopbestendig’ woonhuis. De woning beschikt tenslotte over een zeer diepe besloten tuin met veel privacy en aan de zijkant van de tuin een vrijstaande garage. Aan de voorzijde van de woning is de oprit gelegen. In de directe omgeving van de woning bevinden zich onder andere scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en een winkelcentrum. Heerlijk wonen in een fijne wijk nabij het centrum van Hengelo. Kortom, plan snel een bezichtiging in!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met fraai lichtinval, erker en voorzien van haard, dichten keuken (2013) voorzien van afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Tochtportaal, 1e badkamer met ligbad, wastafel, douchecabine en toilet, doorloop naar werk-/slaapkamer met achterliggende bergruimte. De woning is aan de voorzijde en zijkant voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers met rolluiken, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde ligt, 2e badkamer (2013) met douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de wasopstelling.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels een vaste trap in de grote slaapkamer, bergruimte en opstelplaats cv-ketel.

Buiten:
Aan de voorzijde ziet u de ruime oprit en garage naast de woning. Middels een zij-ingang is de achtertuin met veel privacy te bereiken. Aan het einde van het perceel is een stenen schuur met overkapping gelegen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1930;
– Perceeloppervlakte: 421 m²;
– Inhoud: ca. 574 m³;
– Woonoppervlakte: 147 m²;
– CV-ketel: Remeha HR combiketel uit 2017 (eigendom);
– Gelegen op een zeer riant perceel met diverse bijgebouwen;
– Op wandelafstand van het centrum;
– De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft de hele dag zon. Het huis heeft een ideale ligging voor het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak, met optimale efficiëntie;
– De woning is voorzien van moderne keuken (2013) en nette badkamer (2013);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Oude Bornseweg 126A, € 275.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
147 m2
Perceel oppervlakte
421 m2
Inhoud
574 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie