Acd57886b250e82d0a40f22fc4d88db1.jpeg

Hengelo – Otto Klempererstraat 33

Vraagprijs: 230.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een onderhoudsarme twee-onder-1-kapwoning in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Hasseler Es? Dan is dit een kans die je niet kunt laten schieten! Met plezier mogen wij deze aan de achterzijde vrij gelegen woning aanbieden. Laat je verrassen door onder andere de veranda aan de achterzijde, de ruime woonkamer, een inpandig bereikbare stenen garage/bijkeuken en oprit aan de voorzijde. Dit fijne huis is door de jaren heen aan de buitenzijde uitstekend onderhouden, aangezien het houten kozijnwerk nagenoeg volledig is vervangen door kunststof.

De woning is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie, nabij diverse wijkvoorzieningen zoals het winkelcentrum en diverse scholen. De Hasseler Es staat bekend om zijn kindvriendelijke en groene karakter. Ben jij op zoek naar een ruime woning, waarbij je aan enkele punten een eigen draai kunt geven en waar je vervolgens “nooit meer weg hoeft”? Dan is een bezoek aan dit woonhuis aan de Otto Klempererstraat 33 absoluut de moeite waard!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, trapopgang en meterkast. Binnenkomst in de L-vormige woonkamer met zithoek aan de voorzijde, voorzien van open haard. Aan de achterzijde is een veranda en schuifpui gerealiseerd en de keuken is naar de originele bijkeuken verplaatst. De dichte keuken is voorzien van vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Via de keuken is er een doorgang naar de ruime berging/bijkeuken.
De tuin is keurig verzorgd, biedt voldoende ruimte en privacy en is op het noorden georiënteerd. Naast de berging is er een tuinhuis gecreëerd ten behoeve van bijvoorbeeld tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 goede slaapkamers. Aan de voorzijde is de badkamer (2006) gelegen met ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Dit was voorheen een slaapkamer. Op deze verdieping is eveneens een wasruimte gelegen met toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping, waarbij je bovenkomt op de voorzolder met onder andere opstelling van de CV-installatie. Tevens is er een royale derde slaapkamer gerealiseerd voorzien van dakraam. Achter de knieschotten is tot slot nog voldoende bergruimte te vinden.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1978;
– Perceeloppervlakte: 202 m²;
– Woonoppervlakte: 142 m²;
– Inhoud: 566 m³;
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– Ruime berging/bijkeuken;
– CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2014 (eigendom);
– In de naaste omgeving zijn er diverse scholen, sportverenigingen en een fraai winkelcentrum;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 230.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceel 206 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1978

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Schuifpui, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Otto Klempererstraat 33
  • Postcode: 7558 EL

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 23% 65+ jaar

Huishoudens

  • 30% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.105

Vrouwelijke buurtbewoners

5.975

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Acd57886b250e82d0a40f22fc4d88db1.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.