Verkocht - Hengelo – Otto Klempererstraat 33, € 230.000,- k.k.

Verkocht

Ben jij op zoek naar een onderhoudsarme twee-onder-1-kapwoning in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Hasseler Es? Dan is dit een kans die je niet kunt laten schieten! Met plezier mogen wij deze aan de achterzijde vrij gelegen woning aanbieden. Laat je verrassen door onder andere de veranda aan de achterzijde, de ruime woonkamer, een inpandig bereikbare stenen garage/bijkeuken en oprit aan de voorzijde. Dit fijne huis is door de jaren heen aan de buitenzijde uitstekend onderhouden, aangezien het houten kozijnwerk nagenoeg volledig is vervangen door kunststof.

De woning is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie, nabij diverse wijkvoorzieningen zoals het winkelcentrum en diverse scholen. De Hasseler Es staat bekend om zijn kindvriendelijke en groene karakter. Ben jij op zoek naar een ruime woning, waarbij je aan enkele punten een eigen draai kunt geven en waar je vervolgens “nooit meer weg hoeft”? Dan is een bezoek aan dit woonhuis aan de Otto Klempererstraat 33 absoluut de moeite waard!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, trapopgang en meterkast. Binnenkomst in de L-vormige woonkamer met zithoek aan de voorzijde, voorzien van open haard. Aan de achterzijde is een veranda en schuifpui gerealiseerd en de keuken is naar de originele bijkeuken verplaatst. De dichte keuken is voorzien van vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Via de keuken is er een doorgang naar de ruime berging/bijkeuken.
De tuin is keurig verzorgd, biedt voldoende ruimte en privacy en is op het noorden georiënteerd. Naast de berging is er een tuinhuis gecreëerd ten behoeve van bijvoorbeeld tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 goede slaapkamers. Aan de voorzijde is de badkamer (2006) gelegen met ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Dit was voorheen een slaapkamer. Op deze verdieping is eveneens een wasruimte gelegen met toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping, waarbij je bovenkomt op de voorzolder met onder andere opstelling van de CV-installatie. Tevens is er een royale derde slaapkamer gerealiseerd voorzien van dakraam. Achter de knieschotten is tot slot nog voldoende bergruimte te vinden.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1978;
– Perceeloppervlakte: 202 m²;
– Woonoppervlakte: 142 m²;
– Inhoud: 566 m³;
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– Ruime berging/bijkeuken;
– CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2014 (eigendom);
– In de naaste omgeving zijn er diverse scholen, sportverenigingen en een fraai winkelcentrum;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Otto Klempererstraat 33, € 230.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 230.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1978

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Perceel oppervlakte
206 m2
Inhoud
519 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam