C7001d935b7f11c08470f0254aab1251.jpeg

Hengelo – Otto Klempererstraat 27

Vraagprijs: 325.000,- Kosten koper

Beschrijving

Strak geschilderde wanden, een luxe veegvloer, veel glas, een moderne keuken en een open indeling; deze twee-onder-een-kapwoning is perfect afgewerkt en kan zonder klussen betrokken worden! De woning is heerlijk licht, bijzonder ruim en van alle gemakken voorzien. Met vier slaapkamers heb je alle ruimte en door de uitgebouwde keuken is ook de benedenverdieping echt ruim te noemen. Op de oprit aan de voorzijde is ruimte voor meerdere auto’s. Kers op de taart is de heerlijke tuin. Deze is grotendeels bestraat en zodoende onderhoudsarm. Je vindt er een sfeervolle overkapping en zelfs een sauna behoort tot het pakket. Een buitenkans dus, deze woning, waar je zonder moeite kunt intrekken.

Je woont aan de noordoostzijde van Hengelo, op wandelafstand van o.a. kinderopvang, scholen, een groot winkelcentrum en openbaar vervoer. De gezellige binnenstad is in ca. 15 minuten bereikbaar per fiets, net als NS-station Hengelo.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte (vernieuwd in 2019) en trapopgang naar de eerste verdieping; L-vormige living met ruimte voor zit- en eetkamer, luxe veegvloer, hoge plinten, strak geschilderde wanden, openslaande deur naar de tuin en veel licht; open keuken met spotverlichting, dubbele openslaande tuindeuren en een in 2019 geplaatst L-vormig keukenmeubel voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers met laminaatvloer en grote raampartijen; betegelde badkamer met wastafel, wandcloset, inloopdouche en ligbad, het raam in de badkamer is voorzien van luxaflex in het glas.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met bergruimte en cv-installatie; slaapkamer met laminaatvloer en draaikiepraam.

Buiten:
Voortuin met beplanting, brede oprit met plaats voor 2-3 auto, toegang tot garage en poort naar de achtertuin; L-vormige achtertuin, grotendeels bestraat, groot terras, jonge beplanting, overkapping met houtkachel en sauna.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar 1978;
– Inhoud 527 m2;
– Woonoppervlakte 130 m2
– Perceeloppervlakte 351 m2;
– Perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
– In totaal vier slaapkamers;
– Elektra meterkast in 2019 vervangen;
– Aan de voorzijde en het zolderraam zijn alle ramen vervangen voor ramen met kunststof kozijnen;
– Instapklaar!
– Beschikking over een sauna;
– Grote tuin met overkapping;
– Brede oprit met plek voor 3 auto’s;
– Inpandige berging.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 325.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceel 350 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1978

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Sauna

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Otto Klempererstraat 27
  • Postcode: 7558 EL

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 23% 65+ jaar

Huishoudens

  • 30% Eenpersoons
  • 36% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.105

Vrouwelijke buurtbewoners

5.975

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


C7001d935b7f11c08470f0254aab1251.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.