Hengelo – Oldenzaalsestraat 234, € 250.000,- k.k.

Op een perfect bereikbare locatie aan de noordoostzijde van Hengelo, is deze sfeervolle hoekwoning in de verkoop gekomen. De woning kent twee woonlagen en biedt plaats aan vier slaapkamers. Aan de achterzijde is de begane grond van een flinke uitbouw voorzien, waardoor ruimte is ontstaan voor een riante keuken en aangrenzend een bijkeuken. E.e.a. is voorzien van mooie vloeren, een moderne keuken (nog niet volledig afgewerkt) en een badkamer. Je beschikt bovendien over een heerlijke achtertuin op het zuidoosten, waar je door de ligging op de hoek veel privacy geniet.

De Oldenzaalsestraat is gesitueerd aan de noordoostzijde van Hengelo. Op wandelafstand vind je o.a. een grote speeltuin, kinderopvang, scholen, winkels en openbaar vervoer. De gezellige binnenstad is in enkele minuten per fiets bereikbaar. Je vindt hier o.a. winkels en speciaalzaken, legio horeca en een divers aanbod van culturele voorzieningen. Via de A1 en A35 zijn omliggende steden gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met authentieke granitovloer, meterkast, nette toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en ruime trapkast. De woonkamer is prettig licht door grote raampartijen aan drie zijden, en kan door de L-vormige indeling gemakkelijk worden ingericht met een aparte zit- en eethoek. Een mooie parketvloer, hoge plinten en strak afgewerkte wanden geven een verzorgde aanblik. In de uitbouw achter de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is recentelijk geplaatst en moet deels nog worden afgewerkt. De basis staat echter al, en biedt een fraaie, landelijk-industriële aanblik door fraaie vloertegels en een open zolder. Je beschikt over keukenmeubilair in parallelle opstelling en inbouwapparatuur als een 5-pits gasfornuis, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin en door twee dakramen is de keuken prettig licht. Aangrenzend tref je de bijkeuken met cv-installatie en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, allen met een mooie laminaatvloer, radiator en raampartij met draaikiepvenster en ventilatierooster. De lichte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een raampartij. Je vindt hier een wastafel, wandcloset en douchecabine.

Buiten:
De achtertuin op het zuidoosten is heerlijk zonnig, en biedt ruimte voor een terras of loungehoek. De tuin grenst links aan de uitbouw en rechts aan een brede groenstrook, waardoor je veel privacy geniet. Achterin bevinden zich een garage en een parkeerplaats.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1919;
– Energielabel: F;
– Woonoppervlakte: 118 m2;
– Inhoud: 467 m3;
– Perceeloppervlakte: 205 m2;
– Fijne gezinswoning met vier slaapkamers;
– Fraai afgewerkt en met veel licht door raampartijen aan drie zijden;
– Uitbouw met mooie nieuwe keuken
– Zonnige tuin op het zuidoosten;
– Garage en parkeergelegenheid grenzend aan de tuin
– Gelegen op een goed bereikbare locatie;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Oldenzaalsestraat 234, € 250.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1919

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceel oppervlakte
205 m2
Inhoud
467 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie