Hengelo – Oldenzaalsestraat 205-11

Een bovengemiddeld ruim, licht en praktisch gelegen appartement met eigen parkeerplaats: dat is in een notendop dit fijne appartement aan de Oldenzaalsestraat 205 11 in Hengelo!

Gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige wooncomplex vind je dit ruime 3-kamerappartement. De indeling is erg efficiënt te noemen, met 2 goede slaapkamers, een ruime en complete badkamer, bergruimte, separaat toilet en tot slot de riante woonkamer met open keuken. De keuken is royaal in U-opstelling geplaatst, de woonkamer kent van twee kanten lichtinval en biedt toegang tot het balkon op het zuiden. De woning is daarnaast uitstekend onderhouden en geheel voorzien van een PVC-vloer. Bij het appartement hoort een eigen externe berging en een parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten terrein.

Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum en is daarmee gunstig gelegen ten opzichte van praktisch alle voorzieningen. Dichterbij zijn overigens ook voldoende lokale ondernemers gevestigd, waaronder kappers, een slager en diverse speciaalzaken. Via de Oldenzaalsestraat ben je tot slot ook in korte tijd op de snelweg richting Oldenzaal, Enschede of Almelo.

Kortom, een gunstig gelegen appartement met een zeer comfortabele woonruimte. We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging, dus neem bij belangstelling contact op met ons kantoor voor een afspraak!

De indeling is als volgt:
Complex:
Entree en tochtportaal, bellentableau, videofoon en brievenbussen, hal met trapopgang en lift. Aan de achterzijde beschik je over een overdekte parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging. Tevens is per appartement een berging gelegen op de begane grond. Op de tweede woonlaag is de woning te bereiken via een kleine galerij aan de achterzijde.

Appartement:
Entree/hal, meterkast, zowel aan de linker- als aan de rechterzijde een ruime slaapkamer, een separaat toilet met fontein, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel in meubel. Bergruimte met opstelling van witgoed, CV-installatie en ventilatie-unit. Tot slot de deur naar de woonkamer; een riante open ruimte met keuken in U-opstelling, v.v. de nodige inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, een royale zithoek en eventueel een extra lees-/zithoek. Vanuit de woonkamer is toegang tot het balkon te verkrijgen, dat door de opzet van het gebouw al wat schaduw verkrijgt door het bovengelegen balkon.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2006;
– Energielabel: A;
– Woonoppervlakte: 115 m²;
– Inhoud: 368 m³;
– Heerlijk royale woonkamer met open keuken;
– 2 goede slaapkamers en ruime badkamer;
– Balkon gelegen op het zuiden;
– De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 150,- per maand;
– Nefit Combiketel 2006 en WTW-installatie, eigendom;
– Eigen overdekte parkeerplaats en berging;
– Voorzien van aluminium kozijnen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.