Hengelo – Oelerweg 38

Deze prachtig uitgebouwde vrijstaande woning straalt de karakteristieke sfeer uit van een vervlogen bouwperiode, met zijn markante kapconstructie, granito vloer, glas- in lood ramen en schitterende glas-in-lood en-suite-deuren. Maar dat is niet alles. Hier geniet je ook van alle moderne luxe en comfort die je in deze tijd mag verwachten.

Met vier slaapkamers op de eerste verdieping én een aparte eet- of speelkamer op de begane grond, biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft. En de locatie? Die is simpelweg perfect. Op steenworp afstand van het centrum van Hengelo en toch geniet je hier van de rust aan de rand van Tuindorp ’t Lansink.

Indeling van de woning

Begane grond:
Stap binnen in deze prachtige woning met een entree en hal die je verwelkomen met een schitterende granito vloer. De toiletruimte met wandcloset en fonteintje zijn met zorg afgewerkt. Betreed de voorkamer en laat je verrassen door de sfeervolle kastenwand en de en-suite deuren die leiden naar de ruime, uitgebouwde en bovenal lichte woonkamer. Hier vind je openslaande deuren die uitkomen op een zonnig terras, perfect om te genieten van de buitenlucht.

De halfopen keuken straalt gezelligheid uit en is voorzien van een prachtige lichtkoepel die zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Hier tref je een keukenopstelling met een scala aan hoogwaardige inbouwapparatuur uit 2022, waaronder een koelkast, gasfornuis, combi-oven en vaatwasser. Kortom, een droomkeuken voor iedere kookliefhebber!

De badkamer op de begane grond biedt luxe en comfort met een royaal ligbad, een moderne inloopdouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel en een designradiator.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers, waarvan een is voorzien van kasten, en twee kleinere slaapkamers.
De raampartijen zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en creëren een warme en uitnodigende sfeer. De prachtige vloer geeft de kamers een luxe uitstraling en zorgt voor een gezellige sfeer. Je zult hier heerlijk slapen en uitgerust wakker worden om de dag vol energie te beginnen.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder waarvan de vloer is geïsoleerd.

Rondom de woning:
Een ruime tuin die in 2018 met liefde en oog voor detail opnieuw is aangelegd, wacht op jouw ontdekking. Met een riant oppervlakte van 291 m², biedt dit groene juweel een zee van mogelijkheden.
De overkapping nodigt uit tot ontspannen avonden, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van deze riante buitenruimte.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 133 m²;
• Perceeloppervlakte: 291 m²;
• Inhoud: 522 m³;
• Bouwjaar: 1926;
• Bijzonder, ruime vrijstaande woning;
• Nette afwerking, uitstekend onderhouden;
• Muur, vloer en dakisolatie;
• Nieuwe houten kozijnen en HR+++ glas;
• Glas- in lood ramen verwerkt in dubbele beglazing;
• Energielabel D;
• Tuingerichte woonkamer;
• Stijlvolle keuken, badkamer en toilet;
• Voorzien van 4 slaapkamers;
• Gelegen aan rand van Tuindorp ’t Lansink;
• Binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.