C95ed7ac8908eb15232d2de2b4fa2a41.jpeg

Hengelo – Mr. P.J. Troelstrastraat 87

Vraagprijs: 239.500,- Kosten koper

Beschrijving

Aan een gewilde straat op een goede locatie nabij het centrum, winkelcentrum, scholen en uitvalswegen, gelegen sfeervolle echt ruime vooroorlogse woning met diverse authentieke details. Aan de voorzijde kan worden geparkeerd op eigen terrein en aan de achterzijde biedt deze woning een fraaie diepe tuin met houten schuur en achterom. De 130 m2 woonoppervlak maakt de woning erg aantrekkelijk voor liefhebbers van ruimte. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een doorzonwoonkamer met tuindeuren en open haard, een badkamer op de 1e verdieping en een ruime keuken. Kortom, een ideale woning voor de liefhebbers van sfeer, ruimte en een centrumlocatie!

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de hal met stijlvolle trapopgang, nette toiletruimte en tegelvloer verkrijg je toegang tot de gezellige woonkamer met houten vloer, mooie open haard en fraaie erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het fijne eetgedeelte met uitzicht op de tuin die via de openslaande deuren te bereiken is. De separate keuken is uitgevoerd in frisse kleuren en beschikt over veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een gaspitkookplaat en afzuigkap. Ook is er nog een handige bijkeuken.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie comfortabele slaapkamers te bereiken. Twee daarvan beschikken over een eigen wastafel. De badkamer is luxe ingericht met een wastafel, inloopdouche en hangend toilet. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon.

Tweede verdieping:
Overloop en tevens wasruimte, ruime 4e slaapkamer en Cv-opstelplaats.

Buiten: de voortuin bestaat uit een door veel groene (vaste) beplanting omgeven geheel bestrate korte oprit die leidt naar de entree van de woning. Je parkeert dus op eigen grond! In de achtertuin vinden we eerst een betegeld terras dat overloopt in een fleurige tuin met gazon. Een tegelpad leidt naar het achterste gedeelte van de tuin waar een houten schuur met grote overkapping en aangrenzend terras zijn te vinden. Ook is hier de handige achterom-poort gesitueerd.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1939;
– Gebruiksoppervlakte: 130 m²;
– Inhoud: 453 m³;
– Perceeloppervlakte: 247 m²;
– Centraal gelegen;
– Vier slaapkamers;
– Parkeren op eigen grond;
– Grote tuin met schuur en overkapping;
– CV-ketel: ATAG leaseketel;
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 239.500,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceel 247 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1939

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Mr. P.J. Troelstrastraat 87
  • Postcode: 7556 EJ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 26% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 19% 65+ jaar

Huishoudens

  • 42% Eenpersoons
  • 32% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.875

Vrouwelijke buurtbewoners

6.060

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


C95ed7ac8908eb15232d2de2b4fa2a41.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.