Hengelo – Mr. P.J. Troelstrastraat 87, € 239.500,- k.k.

Aan een gewilde straat op een goede locatie nabij het centrum, winkelcentrum, scholen en uitvalswegen, gelegen sfeervolle echt ruime vooroorlogse woning met diverse authentieke details. Aan de voorzijde kan worden geparkeerd op eigen terrein en aan de achterzijde biedt deze woning een fraaie diepe tuin met houten schuur en achterom. De 130 m2 woonoppervlak maakt de woning erg aantrekkelijk voor liefhebbers van ruimte. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een doorzonwoonkamer met tuindeuren en open haard, een badkamer op de 1e verdieping en een ruime keuken. Kortom, een ideale woning voor de liefhebbers van sfeer, ruimte en een centrumlocatie!

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de hal met stijlvolle trapopgang, nette toiletruimte en tegelvloer verkrijg je toegang tot de gezellige woonkamer met houten vloer, mooie open haard en fraaie erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het fijne eetgedeelte met uitzicht op de tuin die via de openslaande deuren te bereiken is. De separate keuken is uitgevoerd in frisse kleuren en beschikt over veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een gaspitkookplaat en afzuigkap. Ook is er nog een handige bijkeuken.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie comfortabele slaapkamers te bereiken. Twee daarvan beschikken over een eigen wastafel. De badkamer is luxe ingericht met een wastafel, inloopdouche en hangend toilet. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon.

Tweede verdieping:
Overloop en tevens wasruimte, ruime 4e slaapkamer en Cv-opstelplaats.

Buiten: de voortuin bestaat uit een door veel groene (vaste) beplanting omgeven geheel bestrate korte oprit die leidt naar de entree van de woning. Je parkeert dus op eigen grond! In de achtertuin vinden we eerst een betegeld terras dat overloopt in een fleurige tuin met gazon. Een tegelpad leidt naar het achterste gedeelte van de tuin waar een houten schuur met grote overkapping en aangrenzend terras zijn te vinden. Ook is hier de handige achterom-poort gesitueerd.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1939;
– Gebruiksoppervlakte: 130 m²;
– Inhoud: 453 m³;
– Perceeloppervlakte: 247 m²;
– Centraal gelegen;
– Vier slaapkamers;
– Parkeren op eigen grond;
– Grote tuin met schuur en overkapping;
– CV-ketel: ATAG leaseketel;
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Mr. P.J. Troelstrastraat 87, € 239.500,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 239.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceel oppervlakte
247 m2
Inhoud
453 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie