Hengelo – Meeuwenweg 53

Op zoek naar een zeer goed onderhouden woning met licht, ruimte, mogelijkheden en fraaie uitstraling? Deze karaktervolle twee onder een kap biedt het allemaal. Met een royale benedenverdieping, drie grote slaapkamers en twee badkamers is er voor elk gezinslid voldoende ruimte om zich terug te trekken. Het geheel is strak afgewerkt met o.a. nette vloeren, fraaie plafondlijsten, sierkozijnen, ingebouwde spots, paneeldeuren en glas in lood. Zo worden authentieke sfeer en modern comfort gecombineerd. Naast de ruimte binnenshuis beschikt u over een voortuin met oprit en een goed aangelegde achtertuin met veranda. Kortom; aan comfort geen gebrek.

De Meeuwenweg is gesitueerd aan de noordoostzijde van Hengelo, in de geliefde wijk de Noork waar samenhorigheid geen loos begrip is en op slechts vijf minuten fietsen van de binnenstad. In de directe omgeving vindt u winkels, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, nette toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met een kleine kelder en garderobe; woonkamer met laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, plafondlijsten, sierkozijnen, houtkachel en werk-/speelhoek met spotverlichting; halfopen eetkeuken, tegelvloer, spotverlichting, grote raampartijen met ventilatieroosters, inbouwkast, recht keukenmeubel, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, een ruime koelkast en als verrassing een kokend waterkraan; bijkeuken met tegelvloer, kastenwand, openslaande deur naar de tuin; volledig betegelde badkamer met spotverlichting, raampartij, radiator, inloopdouche, wastafel en witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, inbouwkast en raampartij; twee slaapkamers met donkere vloerbedekking, strak afgewerkte wanden, grote raampartijen met openslaande ramen en radiator, hoofdslaapkamer v.v. kastenwand en spotverlichting; volledig betegelde badkamer met spotverlichting, radiator, openslaande deur naar het dak voorzien van houten vlonders, toilet, dubbele wastafel, spiegelkasten en ligbad met douche.

2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte en dakraam; grote slaapkamer v.v. donkere vloerbedekking, radiator, licht geschilderde wanden, dakkappellen aan weerszijden en knieschotten met bergruimte.

Buiten:
Voortuin op het zuiden met groen, eigen oprit en poort naar achteren; achtertuin op het noorden met verschillende terrassen, gazon, borders met beplanting, berging, veranda en mooie omheining (heg en schutting).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1937;
– Woonoppervlakte: 124 m²;
– Inhoud: 437 m³;
– Perceeloppervlakte: 189 m²;
– Vrijstaande schuur met veranda;
– Eigen oprit;
– Goed geïsoleerde woning;
– CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2015 (eigendom):
– Prettige ligging nabij centrum en uitvalswegen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
17 januari 2022

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar in twente vindt u op funda.