Hengelo – Maanstraat 24, € 184.500,- k.k.

Op korte afstand van het centrum van Hengelo en aan een rustige straat gelegen fors uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen berging. Het goed onderhouden woonhuis is op de begane grond aan de achterzijde, op de 1e verdieping én op zolder (dakkapel 2017) uitgebouwd waardoor er een ruime woning is ontstaan met een erg fraaie en praktische indeling. Zo beschikt de woning nu over een ruime en lichte woonkamer met open (woon-) keuken, 4 slaapkamers op de verdiepingen en een in spouw opgetrokken aangebouwde stenen berging die ook gebruikt kan worden als praktijk-/hobby/-werkruimte aan huis. De woning biedt ook het nodige comfort met bijvoorbeeld grotendeels kunststof- en aluminium kozijnen met isolatieglas, dakisolatie, rolluiken, een CV ketel uit 2018 en geïsoleerde spouwmuren. De verzorgde tuin met achterom biedt volop privacy en twee terrassen. Op korte afstand van de woning bevinden zich meerdere winkels zoals een supermarkt, scholen, uitvalswegen en natuurlijk het centrum van Hengelo.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, woonkamer met laminaatvloer en trapkast. De half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De bijkeuken is uitgevoerd met een wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is hier het toilet op de benedenverdieping gelegen en is de achtertuin te bereiken. Inpandig te bereiken verwarmde berging ook te gebruiken als hobby-/werk-/praktijkruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers met vaste kasten waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolder met riante dakkapel te bereiken. Op deze verdieping is tevens de CV-opstelling gelegen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1937;
– Perceeloppervlakte: 128 m²;
– Woonoppervlakte: 112 m²;
– Inhoud: ca. 351 m³;
– CV-ketel: Intergas combiketel uit 2018 (eigendom);
– Op wandelafstand van het winkelcentrum Esrein;
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Maanstraat 24, € 184.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 184.500,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
112 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Perceel oppervlakte
128 m2
Inhoud
351 m3
Totale oppervlakte
40 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel