985cc5a55014f16adb7f8c29f2e293c0.jpeg

Hengelo – Luxemburgstraat 110

Vraagprijs: 435.000,- Kosten koper

Beschrijving

Wil je echt royaal wonen aan een rustige, autoluwe straat in de fraaie kindvriendelijke woonwijk Slangenbeek? Dat kan in deze fors uitgebouwde en net onderhouden geschakelde woning met 6 kamers, inpandige berging/garage, riante veranda en parkeren op eigen terrein. De woning is op de verdieping uitgebouwd en meet nu een totaal woonoppervlak van 170 m². De 1e verdieping is nu ingedeeld met 5 heerlijk ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De CV-ketel heeft het bouwjaar 2020. Je hebt aan de voorzijde de beschikking over een oprit voor voor de auto en kijk je heerlijk vrij weg in het groen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een fraaie onderhoudsarme veranda.

Tot slot is de wijk Slangenbeek de meest kindvriendelijke wijk van Hengelo met veel scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en ook het winkelcentrum en de oprit naar de snelweg zijn op (zeer) korte afstand gelegen. Het centrum van Hengelo en Borne is per fiets uitermate goed te bereiken. Al met al een heerlijke woning voor het gezin of de liefhebbers van leefruimte!

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met garderobe, nette toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de garage.

De ruime woonkamer beschikt veel ruimte! De living heeft een speelse indeling met mooi uitzicht op het groen. Daarnaast is er genoeg ruimte voor het inrichten van diverse zitjes en het plaatsen van een grote eettafel. Door de dubbele openslaande deuren loop je via de veranda zo de achtertuin in.

Aan de achterzijde van het huis tref je de riante open keuken in U-vorm aan. Deze keuken is uitgerust met een robuust werkblad. Inbouwapparatuur betreft een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 5 fijne slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast en airco. Tevens beschikt één van de slaapkamers over een balkon van ruim 6,5 m2. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van spotverlichting en mechanische ventilatie. Je vindt er een badkamermeubel met kastruimte, 2 aparte wastafels met spiegel, een 2e toilet, inloopdouche en een heerlijk ligbad. De overloop geeft tevens toegang tot een riante berging. Hier tref je de cv-installatie en witgoedaansluitingen aan.

Buiten:
De voortuin op het zuiden geeft een vrij uitzicht over het tegenovergelegen groen en is voorzien van vaste beplanting. Op de oprit is parkeergelegenheid voor een auto met daarachter de garage. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en biedt plaats aan verschillende terrassen en zitjes, zon- en schaduwrijke plekken en veel groen. Nette schuttingen geven de nodige privacy en onder de glazen overkapping zit je heerlijk in de luwte. Achterin bevindt zich een stenen berging met raampartijen, gemakkelijk bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1999;
– Energielabel: B;
– Woonoppervlakte: 170m2;
– Inhoud: 642 m3;
– Perceeloppervlakte: 291 m2;
– Geschakelde hoekwoning met veel comfort;
– Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur;
– Vijf slaapkamers op de verdieping;
– Heerlijk ruime achtertuin met terrasoverkapping;
– Voortuin met eigen parkeergelegenheid en inpandige garage;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 435.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceel 291 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Geschakelde woning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1999

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Luxemburgstraat 110
  • Postcode: 7559 NB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 13% 65+ jaar

Huishoudens

  • 20% Eenpersoons
  • 50% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.500

Vrouwelijke buurtbewoners

5.330

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


985cc5a55014f16adb7f8c29f2e293c0.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.