Verkocht - Hengelo – Louis Saalbornstraat 24, € 369.000,- k.k.

Verkocht

Op zoek naar een riante, uitgebouwde gezinswoning, goed afgewerkt en keurig onderhouden? Deze twee onder een kap biedt plaats aan vier slaapkamers met ruimte voor een vijfde, zodat een beweeglijk gezin hier uitstekend uit de voeten zal kunnen. De woning is uitgerust met nette vloeren (laminaat en plavuizen op de begane grond), grote raampartijen aan drie zijden, zonwering voor verschillende vertrekken en een dakkapel op de zolderetage. Een sfeervolle woonkeuken met toegang tot de tuin maakt het wooncomfort compleet. Je beschikt over veel buitenruimte, o.a. door een riante voortuin met avondzon en een heerlijke achtertuin met zon van de ochtend tot de late middag. Op eigen terrein kunnen drie auto’s worden geparkeerd op de oprit, onder de carport en in de garage.

Je woont in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Hasseler Es, in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. De omgeving is erg groen en biedt veel speelgelegenheid voor kinderen. Op korte afstand vind je o.a. kinderopvang, scholen, Winkelcentrum Hasselo en openbaar vervoer. Het buitengebied rondom Hengelo is ideaal voor hondenbezitters, ook wandel- en fietsliefhebbers zullen zich hier uren vermaken.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de carport bereik je de voordeur en de hal met meterkast, nette toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. Grote raampartijen aan twee zijden maken het vertrek heerlijk licht, en door de ruime voortuin passeren voorbijgangers op afstand zodat u veel privacy geniet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Deze is afgewerkt met lichte plavuizen en een brede schuifpui, zodat veel daglicht binnenvalt en de tuin op mooie dagen in een handomdraai bij de leefruimte kan worden betrokken. Je beschikt over een L-vormig keukenmeubel met kunststoffen werkblad in houtlook en inbouwapparatuur als een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De kastenwand biedt plaats aan bergruimte, een grote koelkast en een combi-oven. In de keuken vind je tevens een doorgang naar de garage, die daardoor handig als bijkeuken/berging kan worden ingezet. Het zijraam is voorzien van een rolluik en zowel aan de voor- als achterkant bevindt zich elektrische zonwering.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers, elk voorzien van vloerbedekking, een grote raampartij met openslaand venster en ventilatierooster, en een radiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote raampartij met openslaand venster en ventilatierooster, zodat de ruimte licht is en gemakkelijk te ventileren. Je vindt er een radiator, wandcloset, douchecabine met handdouche en zitje en een groot badkamermeubel met kastruimte, dubbele wastafel, spiegel, spotverlichting en stopcontact. Het zijraam op de overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.

Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang bereik je de ruime voorzolder. Deze is voorzien van een raampartij met rolluik en afgewerkt met plavuizen, je vindt er de cv-installatie, aansluitingen voor witgoedapparatuur en knieschotten met bergruimte. De naastgelegen slaapkamer is erg ruim. De L-vormige indeling en raampartijen aan weerszijden maken dat de ruimte relatief eenvoudig kan worden gesplitst om zo een extra vertrek te realiseren. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, twee radiatoren, knieschotten met bergruimte, een dakraam met hor en verduisteringsgordijn aan de tuinzijde en een grote kunststof dakkapel met ventilatieroosters, verduisteringsplisé aan de binnenzijde, hor, screen en draai-kiepraam aan de voorzijde.

Buiten:
De voortuin op het zuidwesten is erg ruim en wordt omsloten door een groene heg. ’s Zomers zorgen verschillende bomen voor de nodige beschutting en door de ligging kun je hier uitstekend genieten van de avondzon. Daarnaast beschik je over een ruime oprit met carport, waar twee auto’s kunnen worden geparkeerd. Ook in de garage is plaats voor een auto.
Aan de achterzijde vind je een fijne tuin op het oosten. De tuin is deels bestraat en biedt plaats aan verschillende zitjes. Borders aan weerszijden geven ruimte voor een diverse beplanting en door nette schuttingen ervaar je veel privacy. De garage kan vanuit de tuin worden bereikt.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1984;
– Energielabel: B;
– Perceeloppervlakte: 262 m2;
– Woonoppervlakte: 129 m2;
– Inhoud: 504 m3;
– Riante, goed onderhouden én strak afgewerkte twee onder een kap/gezinswoning;
– Grote woonkeuken aan de tuinzijde;
– Veel binnenvallend daglicht door grote raampartijen aan drie zijden;
– Vier slaapkamers, eventueel mogelijkheid voor het creëren van een vijfde slaapkamer;
– Riante voor- en achtertuin met zon van vroeg tot laat;
– Parkeergelegenheid voor drie auto’s;
– Grote garage, bereikbaar via carport, tuin en keuken;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Louis Saalbornstraat 24, € 369.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1984

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceel oppervlakte
262 m2
Inhoud
504 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie