Hengelo – Louis Saalbornstraat 1

Ontdek deze prachtig gelegen uitgebouwde en instapklare twee-onder-een-kapwoning in de groene wijk Hasseler Es. Deze royale woning biedt alles wat je zoekt: een ruime, luxe woonkeuken, een riante woonkamer, een werkkamer, aangebouwde garage met carport én vier ruime slaapkamers. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar, waardoor je jaren vooruit kunt zonder zorgen. De ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid en het woongenot willen combineren met het aangename buitenleven.

Deze prachtige woning ligt in de geliefde, ruim opgezette wijk Hasseler Es, aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer – ideaal voor gezinnen! De omgeving is rijk aan groen en biedt volop speelgelegenheid voor kinderen. Met een kinderopvang, scholen, het Winkelcentrum Hasselo en het openbaar vervoer op korte afstand, heeft deze locatie alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen, én voor hondenbezitters, is het omliggende buitengebied van Hengelo een waar paradijs. Ontdek de vele mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in deze veelzijdige omgeving.

Indeling
Begane grond:
Stap binnen in deze stijlvolle woning en laat je verrassen door de royale ruimtes en luxe afwerking. De begane grond verwelkomt je met een ruime entree en een gezellige hal, waar je direct een gevoel van thuiskomen ervaart. De sfeervolle, riante woonkamer met erker is voorzien van eikenhouten vloerdelen, een nette afwerking, comfortabele houtkachel en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

De keuken is echt een heerlijke leefkeuken: er is genoeg ruimte voor een grote eethoek en het is ingericht met een modern keukenmeubel. Je hebt hoogwaardige apparatuur tot je beschikking, onder andere een 5-pits gasfornuis, een oven, combimagnetron, koelkast, een kokend water kraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren (met hordeuren) zo het terras op, ideaal voor lange zomeravonden. De bijkeuken is praktisch ingedeeld en leidt naar de studeerkamer die ook kan fungeren als speelkamer, salon aan huis of kantoor. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een airconditioning en is ook bereikbaar via de garage. Deze woning combineert functionaliteit met stijl, ideaal voor wie luxe en comfort zoekt.

Eerste verdieping:
De overloop brengt je naar een drietal slaapkamers en de badkamer (2022). Op de overloop bevindt zich een tweede airconditioning. De slaapkamers zijn lekker ruim, voorzien van een nette afwerking, een laminaat vloer en een prettige lichtinval. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche met handdouche en regenkop, een wastafelmeubel, spiegelwand met verlichting en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale voorzolder, met wederom de installatie voor een airconditioning, waar functionaliteit en ruimte samenkomen. De slimme indeling biedt volop bergruimte achter de schuine kanten, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Een ideale ruimte om jouw wooncomfort te verhogen. Daarnaast tref je een riante vierde slaapkamer aan, voorzien van een dakkapel welke zorgt voor aangename lichtinval.

Rondom de woning:
Aan de voorzijde beschik je over een fraai aangelegde voortuin die deels is voorzien van grind. De ruime oprit met carport biedt plaats aan twee auto’s, zodat parkeren nooit een probleem is. De achtertuin is een heerlijk zonnige tuin, waar je echt kunt genieten van het buitenleven. Hier creëer je eenvoudig meerdere gezellige zithoeken, perfect voor lange zomeravonden of ontspannen ochtenden. Kortom, de ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 174 m²;
• Perceeloppervlakte: 268 m²;
• Inhoud: 667 m³;
• Bouwjaar: 1984;
• Energielabel B;
• Voorzien van 9 Enphase zonnepanelen;
• Riante, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning;
• Nette afwerking, uitstekend onderhouden (buitenschilderwerk 2023);
• Sfeervolle benedenverdieping;
• Grote woonkeuken met openslaande deuren;
• Bijkeuken, werkkamer en garage;
• 4 Ruime slaapkamers;
• Bovenverdieping voorzien van horren;
• Elke verdieping voorzien van airconditioning;
• Fraai aangelegde tuin met meerdere zitjes;
• Ruime oprit, geschikt voor twee auto’s;
• Gelegen in een autoluwe straat en groene omgeving.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.