B4960117313d296c7c9c96b4d9c00b13.jpeg

Hengelo – Londenstraat 94

Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op zoek naar een droomwoning voor uw gezin? Maak dan snel een afspraak om dit riante familiehuis te komen bezichtigen – op een kindvriendelijke locatie dichtbij alle voorzieningen! De heerlijk ruime en lichte woning beschikt namelijk over vier slaapkamers, een royale woonkamer, hoogwaardige open keuken, fraaie badkamer, opvallend grote voortuin en een comfortabele achtertuin met berging op het zuiden. Het geheel is bovendien stijlvol afgewerkt, uitstekend onderhouden en daarom direct te betrekken. Wanneer komen jullie een kijkje nemen?

Het huis is aantrekkelijk gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Slangenbeek, op een klein kwartiertje fietsafstand van het bruisende centrum. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek vindt u verschillende speeltuintjes en aan het einde van de straat een basisschool, kinderopvang en winkelcentrum met twee supermarkten. De omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u al binnen vijf minuten de A1 of A35 oprijdt!

Indeling van de woning
Begane grond:
U stapt het huis binnen in een leuke entree met de meterkast, trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer met open keuken heeft een royaal formaat en is heerlijk licht, dankzij de flinke raampartijen in de keuken en aan de tuinzijde. De ruimte is bovendien stijlvol afgewerkt en daarbij onder andere voorzien van sierlijsten aan het plafond en een lichte marmeren vloer die doorloopt vanuit de entree. De deur voor de hal verstopt een grote trapkast, aan de andere kant geeft een deur toegang tot het terras in de achtertuin. De ruime keuken is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een leuk kookeiland met bar. De keuken is tevens comfortabel ingericht en voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron en 5-pits keramische kookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop met trapopgang geeft toegang tot alle kamers op de etage. Aan de tuinzijde vindt u de master bedroom en een ruime slaapkamer, aan de voorkant van het huis nóg een ruime slaapkamer en de badkamer. Alle drie de slaapkamers beschikken over flinke raampartijen en een mooie laminaatvloer die doorloopt vanuit de overloop. De badkamer is volledig betegeld en bijzonder stijlvol uitgevoerd. De badkamer wordt door spotjes verlicht en is voorzien van een zwevend toilet, designradiator, hangkast, designwastafel in meubel met spiegelkast en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche.

Tweede verdieping:
De trap komt uit op een gezellige zolderslaapkamer die de gehele verdieping in beslag neemt. De kamer is voorzien van een donkere tapijtvloer, dakraam en grote inbouwkast met de cv-ketel. Achter de inbouwkast vindt u daarnaast een opstelplaats met witgoedaansluitingen voor uw wasmachine. Op deze verdieping kan met gemak nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Buiten:
De ruime voortuin is op het noorden gelegen en beschikt over een halfverharding van grind en een flink terras dat doorloopt in een breed tegelpad naar de voordeur. De tuin wordt omgrensd door een heg. In uw ruime achtertuin is het heerlijk vertoeven! De zonnige tuin is namelijk gunstig op het zuiden gelegen, uitstekend onderhouden en beschikt over veel terrasruimte. Grenzend aan de living vindt u een groot tegelterras en ook achterin is een zithoek aangelegd. Tussen beide terrassen in bevindt zich een net gazon en een steenborder met drie mooie bomen. De achtertuin wordt volledig door schuttingen omsloten maar beschikt wel over een achterom: een schuttingsdeur tegenover de deur naar de houten berging, zodat u hier gemakkelijk de fietsen veilig stalt.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1997;
– Gebruiksoppervlakte: 126 m²;
– Perceeloppervlakte: 143 m²;
– Inhoud: 453 m³;
– Riant familiehuis met veel glasoppervlak;
– Kindvriendelijke locatie dichtbij alle voorzieningen;
– Stijlvol afgewerkt, uitstekend onderhouden & instapklaar;
– 4 slaapkamers (extra kamers gemakkelijk te realiseren);
– Royale woonkamer met hoogwaardige keuken;
– Fraaie moderne badkamer;
– Comfortabele achtertuin met houten berging op het zuiden;
– Ruime voortuin met terras op het noorden;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceel 143 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Bouwjaar 1997

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Londenstraat 94
  • Postcode: 7559 KT

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 13% 65+ jaar

Huishoudens

  • 20% Eenpersoons
  • 50% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.500

Vrouwelijke buurtbewoners

5.330

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


B4960117313d296c7c9c96b4d9c00b13.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.