Verkocht - Hengelo – Londenstraat 105, € 345.000,- k.k.

Verkocht

Gelegen in de wijk “Slangenbeek” tref je deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een perceel van maar liefst 298 m2! Dit woonhuis is perfect onderhouden, beschikt onder andere over een ruime garage en eigen oprit voor twee auto’s, en kent veel vrijheid en privacy aan de achterzijde door de diepe achtertuin met zicht op groen. De woning beschikt over een energielabel A en is o.a. door plaatsing van 14 zonnepanelen energiezuinig te noemen. De huidige bewoners hebben de woning met zorg ingedeeld en ingericht, waardoor je je hier al snel echt thuis voelt!

De woonwijk kenmerkt zich door o.a. de recente bouwperiode, kindvriendelijke opzet en veel groen-/openbaar gebied zoals Waterpark Vossenbelt en de Slangenbeek zelf. Daarnaast liggen het wijkwinkelcentrum, basisscholen en andere voorzieningen op loopafstand, is de snelweg bereikbaar binnen een aantal autominuten en als je wilt ben je met een
paar minuten fietsen in het buitengebied!

Kortom: een ruim, modern afgewerkt en uitstekend onderhouden woonhuis in een fijne en gunstig gelegen woonomgeving; wat wil je nog meer?

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobe en een modern toilet. De ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt door de raampartijen over veel lichtinval. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, met openslaande tuindeuren en verbinding met de open keuken. De moderne en erg gebruiksvriendelijke keuken is in hoekopstelling geplaatst, voorzien van luxe Miele en Siemens apparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS schouw, A++ vaatwasser, koelkast en oven/magnetron. Vanuit de keuken is er een deur naar de garage, welke is voorzien van een geïsoleerde, elektrisch aangedreven garagedeur en een deur naar de tuin. Een stortbak met warm- en koud water vergroot de gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast met automatische verlichting die alleen de ruimte zelf verlicht en niet het slaapgedeelte. Beide andere slaapkamers zijn eveneens volwaardige, ruime kamers. De badkamer is verrassend ingericht en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet en een wasbak met grote spiegel.

Tweede verdieping:
De zolder is door plaatsing van enkele wanden erg praktisch ingedeeld. Zo zijn er een aparte was- en opbergruimte, een kantoor-/werkplek en een zitgedeelte gecreëerd. Omdat de wanden niet reiken tot het plafond blijft de zolder erg ruimtelijk van opzet en door plaatsing van 3 grote dakramen valt ook hier meer dan voldoende licht binnen.

Tuin:
De tuin is in 2019 volledig opnieuw aangelegd, voorzien van gazon, terras, diverse bloemen, planten en bomen. Door de diepte van de tuin en aanwezigheid van bomen heb je hier volop privacy en beschik je over zowel zonnige als schaduwrijke plekken.

Bijzonderheden
– Type: Twee-onder-een-kapwoning;
– Bouwjaar: 2002;
– Woonoppervlakte: ca.
– Inhoud: ca.
– Perceeloppervlakte: 298 m2;
– Schilderwerk volledig uitgevoerd in 2017, onderhoudsarme delen toegepast;
– Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en gladgestucte wanden en plafond;
– Het huis is voorzien van 14 zonnepanelen (2019);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Londenstraat 105, € 345.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2002

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceel oppervlakte
298 m2
Inhoud
520 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen