54b575fdfea20c2c9f334ea959f66576.jpeg

Hengelo – Londenstraat 105

Vraagprijs: 345.000,- Kosten koper

Beschrijving

Gelegen in de wijk “Slangenbeek” tref je deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een perceel van maar liefst 298 m2! Dit woonhuis is perfect onderhouden, beschikt onder andere over een ruime garage en eigen oprit voor twee auto’s, en kent veel vrijheid en privacy aan de achterzijde door de diepe achtertuin met zicht op groen. De woning beschikt over een energielabel A en is o.a. door plaatsing van 14 zonnepanelen energiezuinig te noemen. De huidige bewoners hebben de woning met zorg ingedeeld en ingericht, waardoor je je hier al snel echt thuis voelt!

De woonwijk kenmerkt zich door o.a. de recente bouwperiode, kindvriendelijke opzet en veel groen-/openbaar gebied zoals Waterpark Vossenbelt en de Slangenbeek zelf. Daarnaast liggen het wijkwinkelcentrum, basisscholen en andere voorzieningen op loopafstand, is de snelweg bereikbaar binnen een aantal autominuten en als je wilt ben je met een
paar minuten fietsen in het buitengebied!

Kortom: een ruim, modern afgewerkt en uitstekend onderhouden woonhuis in een fijne en gunstig gelegen woonomgeving; wat wil je nog meer?

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobe en een modern toilet. De ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt door de raampartijen over veel lichtinval. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, met openslaande tuindeuren en verbinding met de open keuken. De moderne en erg gebruiksvriendelijke keuken is in hoekopstelling geplaatst, voorzien van luxe Miele en Siemens apparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS schouw, A++ vaatwasser, koelkast en oven/magnetron. Vanuit de keuken is er een deur naar de garage, welke is voorzien van een geïsoleerde, elektrisch aangedreven garagedeur en een deur naar de tuin. Een stortbak met warm- en koud water vergroot de gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast met automatische verlichting die alleen de ruimte zelf verlicht en niet het slaapgedeelte. Beide andere slaapkamers zijn eveneens volwaardige, ruime kamers. De badkamer is verrassend ingericht en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet en een wasbak met grote spiegel.

Tweede verdieping:
De zolder is door plaatsing van enkele wanden erg praktisch ingedeeld. Zo zijn er een aparte was- en opbergruimte, een kantoor-/werkplek en een zitgedeelte gecreëerd. Omdat de wanden niet reiken tot het plafond blijft de zolder erg ruimtelijk van opzet en door plaatsing van 3 grote dakramen valt ook hier meer dan voldoende licht binnen.

Tuin:
De tuin is in 2019 volledig opnieuw aangelegd, voorzien van gazon, terras, diverse bloemen, planten en bomen. Door de diepte van de tuin en aanwezigheid van bomen heb je hier volop privacy en beschik je over zowel zonnige als schaduwrijke plekken.

Bijzonderheden
– Type: Twee-onder-een-kapwoning;
– Bouwjaar: 2002;
– Woonoppervlakte: ca.
– Inhoud: ca.
– Perceeloppervlakte: 298 m2;
– Schilderwerk volledig uitgevoerd in 2017, onderhoudsarme delen toegepast;
– Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en gladgestucte wanden en plafond;
– Het huis is voorzien van 14 zonnepanelen (2019);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 345.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceel 298 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2002

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Londenstraat 105
  • Postcode: 7559 KV

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 13% 65+ jaar

Huishoudens

  • 20% Eenpersoons
  • 50% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.500

Vrouwelijke buurtbewoners

5.330

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


54b575fdfea20c2c9f334ea959f66576.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.