Hengelo – Lindenweg 50, € 215.000,- k.k.

Wat een leuk, sfeervol huis! Deze jaren ’30 tussenwoning aan de Lindenweg 50 moet je beleven.

Gelegen in een fijne, karaktervolle woonomgeving op korte afstand van het centrum en nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum de Hengelose Es, staat dit charmante huis met onder andere 3 slaapkamers en een tuin waarin je je in een Franse boomgaard waant. De woning is enkele jaren geleden flink gemoderniseerd, waardoor een hele leuke mix van jaren ’30 stijl enerzijds en een moderne afwerking anderzijds is ontstaan. Er blijft voor de echte critici ook nog wat te wensen over, want de badkamer zou op termijn wellicht een keer vernieuwd kunnen worden, al is dit geen must. Hier heb je een fijn huis aan met halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en de badkamer op de verdieping en een zolderverdieping met dakkapel waardoor een goede derde slaapkamer is ontstaan. De tuin, bereikbaar via achterom en voorzien van houten tuinberging, biedt je alle rust en privacy, en in de huidige zithoek waan je je in Frankrijk, omringd door fruitbomen van de buurman; hoe gaaf is dat!

Ben je nieuwsgierig geworden en lijkt dit huis je wat? Bel of mail met ons kantoor, we maken graag een afspraak voor je om de sfeer te komen proeven!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree/portaal met meterkast. Deur naar woonkamer (type doorzon) met gesloten trapopgang in de woonkamer, doorgang naar de halfopen keuken aan de achterzijde met rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur. Achterportaal met toilet, deur naar de achtertuin en aangebouwde stenen berging (niet inpandig bereikbaar).

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet. 2 ruime slaapkamers, waarbij vanuit 1 van de kamers toegang tot de zolder verkregen wordt via een vaste trap.

Tweede verdieping:
Voorzolder met bergkast waarin de CV-ketel is geplaatst, derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, eveneens geschikt (en momenteel in gebruik) als wasruimte met opstelling van witgoed.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1934;
– Inhoud 314 m³;
– Woonoppervlakte 83 m²;
– Perceeloppervlakte 102 m²;
– Gelegen op korte afstand van het centrum;
– De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd;
– Keuken vernieuwd in 2017/2018;
– Nieuwe CV-ketel (Intergas) geplaatst in december 2020;
– Knusse achtertuin gelegen op het oosten;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Lindenweg 50, € 215.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 215.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1934

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceel oppervlakte
102 m2
Inhoud
314 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie