Verkocht - Hengelo – Kruisspin 4, € 595.000,- k.k.

Verkocht

Op zoek naar een droomhuis voor uw gezin? Dan kunt u deze riante vrijstaande woning niet zomaar aan u voorbij laten gaan! Dit heerlijke huis beschikt namelijk over vier ruime slaapkamers, een royale woonkamer met moderne halfopen keuken, bijkeuken, comfortabele badkamer, grote voorzolder én een garage! Op uw ruime perceel vindt u bovendien twee flinke opritten en een heerlijke tuin met een groot overdekt terras en houten berging. Het geheel is bovendien strak afgewerkt, uitstekend onderhouden (in 2021 is de buitenzijde geschilderd door een professioneel schildersbedrijf) en dus direct te betrekken. Wanneer komen jullie een kijkje nemen?

De moderne villa is aantrekkelijk gelegen in de nieuwbouwwijk Silverveld, een omgeving die zich kenmerkt door rust, ruimte, groen en autoluwe straten. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Hengelo zich op slechts een kwartiertje fietsafstand en heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek vindt u een leuke speeltuin, op loopafstand onder andere drie basisscholen, verschillende kinderopvangen, bushaltes en een winkelcentrum met twee supermarkten. De omliggende uitvalswegen zijn bovendien goed bereikbaar, waardoor u al binnen tien minuutjes de A1 of A35 oprijdt en binnen een kwartier in de historische binnenstad van Enschede staat.

Indeling van de woning
Begane grond:
U stapt het huis binnen in een nette entree met de meterkast en een donkere plavuizenvloer. De woonkamer is heerlijk ruim en onderverdeeld in een eetgedeelte aan de voorkant van het huis en een comfortabele zitruimte grenzend aan het terras aan de tuinzijde. De living is strak afgewerkt en daarbij onder andere voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer en 3 hoogwaardige op maat gemaakte kasten met push to open deuren (TV-meubel met kast (2019), servieskast en lage kasten (2017) dat is om te vormen tot zitje). Grote raamoppervlakken aan alle zijden zorgen bovendien voor heel lichtinval. Vlak voor de deur naar de tuin vindt u nog een deur die toegang geeft tot een tussenhal met de trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De halfopen keuken is tussen het eet- en zitgedeelte in gesitueerd. Deze moderne keuken ziet er prachtig uit en is comfortabel ingericht. De keuken is voorzien van een donkere plavuizenvloer, Bosch vaatwasser, Siemens koelkast, Siemens magnetron, Siemens hetelucht oven en grill en hoogwaardige Atag (vierpits) gas op glas kookplaat met wokbrander en afzuigkap. Achter de deur tegenover de kookplaat vindt u een handige bijkeuken met de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
De overloop met trapopgang geeft toegang tot alle kamers op de etage en is voorzien van een mooie laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorkant van het huis, is lekker ruim en beschikt over hoge ramen aan drie zijden. De twee ruime slaapkamers aan de tuinzijde en in het midden van de woning zijn beide uitgerust met een inbouwkast en beschikken eveneens over veel glasoppervlak. De moderne badkamer is volledig betegeld en comfortabel ingericht met twee hangkasten, een zwevend toilet, dubbele designwastafel met verlichte spiegelkasten, inloopdouche en ruim ligbad met handdouche.

Tweede verdieping:
De trap komt uit op een bijzonder ruime voorzolder, waar de cv-ketel is geïnstalleerd. De achtergelegen zolderslaapkamer is eveneens heerlijk ruim en beschikt over maar liefst vier inbouwkasten. De tweede etage is geheel voorzien van dezelfde mooie laminaatvloer als die op de eerste verdieping ligt.

Buiten:
De lange gefundeerde oprit aan de rechterkant van het huis strekt zich uit vanaf het voetpad tot aan de dubbele garagedeuren. De geïsoleerde garage is voorzien van verwarming en heeft ook een deur aan de achterzijde, naar het terras in de achtertuin. Aan de linkerzijde heeft u nóg een (gefundeerde) oprit tot uw beschikking, deze eindigt in een schuttingsdeur naar de achtertuin. Tussen beide opritten in is een leuke groenborder aangelegd. In uw ruime achtertuin op het noordoosten is het heerlijk vertoeven! De tuin is in 2020 volledig aangepakt en beschikt over een groot gefundeerd terras met hoogwaardige keramische tegels, met een ruim overdekt gedeelte achter de berging. Dit sfeervolle overdekte terras bevindt zich onder een mooie houten overkapping, voorzien van elektra en vaste internetaansluiting. Het overdekte terras is voorzien van een glazen schuifwand op rail en wand- en dakisolatie, waardoor het met de stand regelbare aanwezige heaters ook in de winter goed toeven is. De glazen terraswand is bovendien volledig in de wand te schuiven waardoor deze uit het zicht verdwijnt. De rest van de tuin wordt gevuld door een groot gazon met wat groenborders en een fraaie bomenrij die in het donker verlicht worden met op afstand bedienbare 230V LED grondspots. Op dit gazon vindt u een ingegraven trampoline en een betegeld terras waar een leuk zitje gecreëerd kan worden om in de zon te kunnen ontbijten. De achtertuin wordt volledig omsloten door hoge baksteenmuren, de berging met overkapping en natuurlijke schuttingen bezaaid met klimop.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2009;
– Gebruiksoppervlakte: 187 m²;
– Perceeloppervlakte: 377 m²;
– Inhoud: 723 m³;
– Riante vrijstaande woning;
– Strak afgewerkt, uitstekend onderhouden & instapklaar;
– 4 slaapkamers (extra kamers gemakkelijk te realiseren);
– Royale woonkamer;
– Moderne halfopen keuken met bijkeuken;
– Comfortabele moderne badkamer;
– Ruime voorzolder;
– Heerlijke achtertuin met overdekt terras & berging;
– Garage;
– 2 opritten;
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Kruisspin 4, € 595.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
187 m2
Perceel oppervlakte
377 m2
Inhoud
723 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie