Hengelo – Kruisspin 27, € 599.000,- k.k.

Een rieten dak, asymmetrische gevel en een open uitstraling door grote raampartijen: meteen bij aankomst springt het bijzondere karakter van deze vrijstaande gezinswoning in het oog. Ook de binnenzijde is zeer de moeite waard; o.a. een royale hoeveelheid invallend daglicht, hoogwaardige afwerking en alle mogelijke comfort maken dat je je hier direct thuis zult voelen. De gezinswoning biedt plaats aan een lichte en privacyrijke living met toegang tot de veranda, een luxe woonkeuken en drie sfeervolle slaapkamers. Bovendien wordt de woning omringd door een heerlijke tuin met overkapping, waar een serre-achtig tuinhuis een geweldig atelier of werkplek vormt. Beide ruimtes zijn goed geïsoleerd. Aangrenzend vind je de garage.

Je woont in de luxe en ruimtelijk opgezette woonwijk Silverveld aan de noordzijde van Hengelo, omringd door groen en met parken en buitengebied op wandelafstand. Voorzieningen als kinderopvang, scholen, een winkelcentrum, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn eveneens op korte afstand, de gezellige binnenstad en NS-station Hengelo zijn in ca. 15 minuten bereikbaar per fiets. Via de A1 en A35 heb je snel toegang tot omliggende steden.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe, nette toiletruimte en inbouwkast. De living is gesitueerd aan de achterzijde en biedt zodoende veel privacy. Grote raampartijen aan drie zijden zorgen voor een flinke hoeveelheid binnenvallend daglicht en door o.a. een wood-look plavuizen met vloerverwarming, hoge plinten en strak afgewerkte wanden krijgt het vertrek een verzorgde uitstraling. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de veranda en de tuin.
De luxe woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde. Ook hier geven grote raampartijen daglicht ruim baan, en leiden dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is ingericht met een kastenwand en een kookeiland met veel werkruimte. Inbouwapparatuur betreft een kookplaat met 2-pits inductie, een teppanyakiplaat én een wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, Gaggenau oven, Gaggenau stoomoven, warmhoudlade en koelkast. Grenzend aan de keuken tref je de bijkeuken met raampartij, kitchenette, opstelplaats voor witgoedaansluitingen en openslaande deur naar de veranda en de tuin. In de doorgang tussen woon- en eetkamer bevindt zich de toegang tot de hal met inbouwkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, elk uitgerust met een mooie kurkvloer, strak afgewerkte wanden, raampartijen met draai-/kiepvenster en ventilatierooster en een radiator. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een kastenwand over de volledige breedte. De betegelde badkamer is uitgerust met raampartijen, designradiator en mechanische ventilatie. Je vindt hier een badkamermeubel met kastruimte, waskom, in de wand verzonken kranen en spiegelkast met verlichting, een heerlijk ligbad en een luxe douchecabine met stoomfunctie. Aan de overzijde van de overloop vind je een separate toiletruimte.

Tweede verdieping:
Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de ruime zolder, deze is voorzien van raampartijen aan weerszijden en biedt plaats aan de cv-installatie.

Buiten:
De woning wordt rondom omlijst door een fijne buitenruimte. De voortuin is groen aangelegd en biedt tevens plaats aan een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin biedt plaats voor verschillende zitjes en terrassen, al dan niet onder de aan de woning gekoppelde overkapping. Een diversiteit aan beplanting zorgt voor een natuurlijke uitstraling en veel privacy. Kers op de taart is het fraaie tuinhuis, dat door grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de tuin. Aangrenzend vind je de garage.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 2008;
– Energielabel: A;
– Woonoppervlakte: 137 m2;
– Inhoud: 628 m3;
– Perceeloppervlakte: 446 m2;
– Moderne woning met veel uitstraling
– Luxe en hoogwaardig afgewerkt
– Royale en privacyrijke living met openslaande deuren naar de tuin;
– Woonkeuken met groot kookeiland en zeer compleet qua apparatuur
– Ruime tuin met prachtig tuinhuis geschikt als atelier of werkruimte, met aangrenzende garage/berging;
– Oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Kruisspin 27, € 599.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2008

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceel oppervlakte
446 m2
Inhoud
628 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie