B697ea61f15fe4f556a668af4d22038e.jpeg

Hengelo – Kortenaerstraat 49

Vraagprijs: 189.500,- Kosten koper

Beschrijving

Op wandelafstand van het centrum van Hengelo gelegen hoekwoning met eigen parkeerplaats, een werkplaats en een stenen berging. De goed onderhouden woning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met (deels) rolluiken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime stahoge zolder. De 13,5 meter diepe tuin is op het zonnige westen gesitueerd en via de zij-ingang te bereiken. In de tuin staat een stenen berging van circa 5 m2 maar ook een ruime werkplaats met een oppervlakte van 22,5 m2 onderverdeeld in een werkruimte en een klein verwarmd kantoortje. Aan de zijkant kan op eigen terrein geparkeerd worden wat een grote meerwaarde is bij een woning zo dicht bij het centrum. Op korte afstand van de woning zijn meerdere middelbare scholen, basisscholen, een park en natuurlijk de voorzieningen van het centrum te vinden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/ hal met granitovloer, woonkamer met parket vloer, open keuken voorzien van granieten aanrechtblad, 4-pits inductieplaat en afzuigkap, portaal met toegang tot het hangend toilet met fontein en de kelderkast.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met een vaste kast en de grote slaapkamer gelegen aan de voorkant van de woning met toegang tot de badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de badkamer op de 1e verdieping en met een vaste trap te bereiken zolder die nu in gebruik is als bergzolder. Hier kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Buitenruimte:
Tuin met 2 stenen bergingen gelegen op het zonnige westen voorzien van meerdere zitplekjes en elektrische zonwering. Eén van de bergingen betreft een 22,5 m2 grote werkplaats/schuur onderverdeeld in werkruimte en een klein kantoortje.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1945;
– Perceeloppervlakte 175 m²;
– Inhoud: 294 m³;
– Woonoppervlakte: de hoofdbouw biedt 76 m2 woonoppervlakte, de werkplaats is 22,5 m² groot;
– Met parkeerplaats op eigen terrein;
– CV-ketel: AWB uit circa 2007 (eigendom);
– Nabij het centrum van Hengelo gelegen;
– Voorzien van kunststof kozijnen en deels met rolluiken;
– Een van de 1e woningen gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 189.500,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Perceel 175 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1945

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Kortenaerstraat 49
  • Postcode: 7556 DA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 26% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 19% 65+ jaar

Huishoudens

  • 42% Eenpersoons
  • 32% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.875

Vrouwelijke buurtbewoners

6.060

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.