Hengelo – Kopenhagenstraat 52

Achter de stijlvolle architectuur van deze vrijstaande woning schuilt een wereld van luxe en ruimte. Met maar liefst vier verdiepingen biedt deze woning – met een indrukwekkend woonoppervlak van 259 m²- alles wat je zoekt in een droomhuis. Prachtige vloeren, stijlvolle details en veel daglicht zijn kenmerkend voor deze fraaie villa. Met vier slaapkamers, een riante woonkamer en volledig uitgeruste woonkeuken, biedt de woning veel comfort. De unieke combinatie van een gezinshuis met een vrijstaand kantoor annex studio mét vide maken het droomplaatje compleet. Elk detail is met zorg doordacht en de afwerking is tot in de puntjes verzorgd, waardoor de woning een onmiskenbare uitstraling van luxe en verfijning heeft.

De woning is perfect gelegen aan de rand van het ‘Waterpark Vossenbelt’, met een adembenemend uitzicht over de vijver. Uitvalswegen, scholen, het winkelcentrum en sportclubs zijn allemaal binnen handbereik. De fantastische ligging, de royale ruimte binnen en buiten, de oprit voor meer dan twee auto’s, het bijgebouw met vide, en de uitstekende staat van onderhoud maken deze woning tot een van de mooiste in de buurt.

Indeling van de woning
Begane grond:
Stap binnen in deze prachtige woning via de ruime entree, compleet met een vaste trap naar de eerste verdieping en een handige meterkast. De moderne toiletruimte is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje.

De royale woonkamer straalt warmte uit dankzij de ronde erker en de sfeervolle gashaard, en via de dubbele deuren stap je zo de fraai aangelegde tuin in. De in een U-vorm opgestelde open, landelijke woonkeuken uit 2014, met een vrijstaand keukenblok voorzien van 2 ruime lades, is een droom voor elke kookliefhebber: voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasstel, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Daarnaast biedt de praktische bijkeuken extra opbergruimte met een inbouwkast en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop, uitgerust met een handige inbouwkast en separaat toilet, biedt toegang via een vaste trap naar zowel de begane grond als de tweede verdieping, waardoor elke ruimte binnen handbereik is.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en biedt slimme opbergruimte met een royale inbouwkast, waardoor alles netjes en binnen handbereik blijft. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt directe toegang tot het ruime balkon. Wat deze kamer extra bijzonder maakt, is dat ze oorspronkelijk uit twee slaapkamers bestond, maar nu samengevoegd tot één royale ruimte. Hierdoor krijg je niet alleen meer leefruimte, maar ook de flexibiliteit om de kamer naar wens in te richten. Dit is wonen met ruimte en mogelijkheden! De badkamer uit 1996 beschikt over een inloopdouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel.

De veelzijdige hobbyruimte/zolder, waar zich ook de opstelplaats voor de cv-ketel bevindt, biedt volop mogelijkheden voor jouw creatieve projecten of extra opslagruimte.

Tweede verdieping:
Ontdek de veelzijdigheid van de tweede verdieping! Hier vind je een ruime overloop met vaste trap naar de eerste verdieping en handige vlizotrap naar de bergzolder. De verdieping beschikt over twee slaapkamers: een sfeervolle kamer met een ingebouwde kast en een tweede kamer met directe toegang tot een heerlijk balkon via een enkele deur. Bovendien is er een praktische witgoedruimte met wastafel en dakraam, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal voor wie comfort en functionaliteit zoekt!

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijgebouw:
Stel je voor: een eigen plekje in de tuin, helemaal vrijstaand en vol mogelijkheden. Dit bijgebouw biedt jou een speels ingedeelde, multifunctionele ruimte, compleet met elektra, water en een gaskachel. De ruime vide geeft een extra dimensie aan de ruimte, perfect voor een studio, kantoor, gastenverblijf, atelier of werkplek. Met openslaande deuren naar de achtertuin geniet je van rust en privacy, terwijl de aangrenzende garage en oprit je alle gemak bieden. Klaar om deze inspirerende ruimte helemaal eigen te maken? Dit is de kans om jouw creatieve dromen waar te maken!

Rondom de woning:
Aan de voorzijde en zijkant beschik je over een fraai aangelegde voortuin die op dynamische wijze is beplant en omheind door een heg. Aan de zijkant van de woning heb je de beschikking over een eigen oprit, waar je met gemak meerdere auto’s parkeert. De riante achtertuin op het zuiden kent meerdere zonnige terrassen en biedt veel privacy en voor de kinderen is er genoeg ruimte om naar hartenlust te spelen. In de aangebouwde houten overkapping – voorzien van een heerlijke tunnel gashaard- kun je optimaal genieten van het buitenleven tot in de late uurtjes. Of het nu gaat om ontspannen na een lange dag of het ontvangen van vrienden en familie, deze buitenruimte is een ware eyecatcher. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een garage van 12 m² welke ook via de poort te bereiken is. Voor de garage bevinden zich 2 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 259 m²;
• Perceeloppervlakte: 593 m²;
• Inhoud: 1061 m³;
• Bouwjaar: 1961;
• Energielabel B;
• Voorzien van 16 zonnepanelen;
• Bijzonder, ruime vrijstaande woning;
• Nette afwerking, uitstekend onderhouden;
• Sfeervolle benedenverdieping;
• 4 Ruime slaapkamers + hobbykamer;
• Ruim, vrijstaand bijgebouw met vide;
• Riante tuin met overkapping;
• Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s;
• Bijkeuken, hobbyruimte, zolder en garage;
• Groenrijke omgeving met de wandelpaden rond de kleigaten van Rientjes op loopafstand.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.