Hengelo – Kokerjuffer 36, € 275.000,- k.k.

Open Huis tijdens de woningproeverij op donderdag 17 januari aanstaande van 16.00 uur tot 17.30 uur.

Het schoolvoorbeeld van een prachtige ligging! Dat geldt absoluut voor deze in 2006 gebouwde moderne hoekwoning met carport en berging op een perceel van 177 m². Wanneer u vanuit de woonkamer uit het raam kijkt heeft u uitzicht op een prachtig (autovrij) park met veel groen en volop speelgelegenheid voor de kinderen. Voor mensen die van rust en vrijheid houden kan het niet beter met een ligging als deze aan een doodlopende straatje met parkeren op eigen terrein en volop parkeerruimte in de omgeving. En toch ligt de woning middenin een woonwijk met scholen, buitengebied, uitvalswegen, sportverenigingen en een winkelcentrum op korte afstand. Niet alleen de locatie is top maar ook het huis is op veel vlakken onderscheidend. De moderne, strakke architectuur van de woningen geeft een prachtig straatbeeld. De woning biedt van binnen onder andere de gewenste luxe woonkeuken aan de tuinkant, een luxe badkamer en 4 ruime slaapkamers. Gezien het bouwjaar 2006 is natuurlijk alles nog jong en is het onderhoud keurig bijgehouden. De tuin is tenslotte op het zonnige zuidoosten gesitueerd, biedt volop privacy en achterin de tuin bevinden zich de houten berging en de reeds genoemde carport. Kortom, een ideale gezinswoning voor iedereen die van de gemakken van een wijk houdt maar wel vrij en met uitzicht op groen wil wonen!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet met fontein, aan de parkkant bevindt zich de woonkamer voorzien van een deur naar de voorzijde van de woning en met een parketvloer, 2e halletje/trapopgang (voorheen open trap!) met trapkast en opgang naar 1e verdieping, ruime luxe woonkeuken voorzien van kookeiland, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vriezer. Door middel van de schuifpui is de tuin/terras te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een rolluik en de ouderslaapkamer met inloopkast, badkamer voorzien van douche, hangend toilet, wastafel met meubel en ligbad.

Tweede verdieping:
Overloop, wasmachine-aansluiting, berging en opstelplaats CV-ketel, 4e ruime slaapkamer.

Buiten:
Op het zuidoosten gesitueerde fraai aangelegde en zonnige tuin met achterom, houten berging en carport.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2006;
– Perceeloppervlakte: 177 m²;
– Inhoud: 451 m³;
– Woonoppervlakte: 122 m²;
– CV ketel: Intergas combiketel, 2006, eigendom;
– Prachtige ligging;
– Moderne architectuur en modern afgewerkt;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl.

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Kokerjuffer 36, € 275.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
122 m2
Perceel oppervlakte
177 m2
Inhoud
451 m3
Totale oppervlakte
70 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui