Hengelo – Kokerjuffer 32, € 350.000,- k.k.

Het schoolvoorbeeld van een prachtige ligging! Dat geldt absoluut voor dit in 2006 gebouwde moderne herenhuis met carport en berging op een perceel van 215 m². Wanneer u vanuit de woonkamer uit het raam kijkt heeft u uitzicht op een prachtig (autovrij) park met veel groen en volop speelgelegenheid voor de kinderen. Voor mensen die van rust en vrijheid houden kan het niet beter met een ligging als deze aan een doodlopend straatje met parkeren op eigen terrein en volop parkeerruimte in de omgeving. En toch ligt de tussenwoning middenin een woonwijk met scholen, buitengebied, uitvalswegen, sportverenigingen en een winkelcentrum op korte afstand. Niet alleen de locatie is top maar ook het huis is op veel vlakken onderscheidend. De moderne, strakke architectuur en de afwerking van de woning zijn bijzonder aantrekkelijk. De woning biedt onder andere een luxe woonkeuken aan de tuinkant, een moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers. Gezien het bouwjaar 2006 is natuurlijk alles nog jong en is het onderhoud keurig bijgehouden. De tuin is tenslotte op het zuidoosten gesitueerd, biedt volop privacy, achterin de tuin bevindt zich de houten berging en de auto parkeer je handig onder de carport.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning via de ruime hal met garderobe. Je vindt er de toegang tot de betegelde toiletruimte met fontein, de trapopgang met trapkast en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk riant en biedt veel lichtinval. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met als blikvanger de gashaard, geïntegreerd in de wand. Op koude dagen biedt deze aanvullende warmte en volop sfeer. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. Een riante schuifpui zorgt voor volop licht en een optimaal contact met buiten. Met mooi weer schuif je de pui wagenwijd open en haal je de zon naar binnen. Aangrenzend bevindt zich de open keuken. De moderne inrichting bestaat uit een keukenmeubel in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad. Je vindt er allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron en afzuigkap. Het strakke design geeft het geheel een verzorgde uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een massieve parketvloer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Je hebt er uitzicht op het groen van het plantsoen. De andere tweede slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, waarbij een slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een fraaie inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
De ruime overloop met witgoedaansluiting, separate kast met cv-installatie en de toegang tot de vierde riante slaapkamer. Deze kamer kan natuurlijk ook gebruikt worden als speel-/hobby-/werkkamer.

Buiten:
De voortuin is bestraat en voorzien van een overkapping met lichtkoepel. Hierdoor is een (beschut) zitje mogelijk. Je hebt uitzicht op het fraaie plantsoen en de speelweide aan de overzijde.
De achtertuin betreed je via de woonkamer en de keuken. Gelegen op het zuidoosten is het een zonnige buitenruimte waar je geniet met vrienden of familie van het buitenzijn. De inrichting bestaat verder uit een gazon, enkele borders en een pad naar achteren. Een tweede, iets verhoogd gazon bevindt zich in de uiterste hoek van de tuin. Ook vind je hier de berging die toegang geeft tot de straatzijde en de handige carport. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen en begroeiing.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2006
– Woonoppervlakte: 137 m²;
– Perceeloppervlakte: 215 m²;
– Inhoud: 480 m³;
– Keurig afgewerkt herenhuis, type tussenwoning;
– Lichte doorzonwoonkamer met schuifpui en gashaard;
– Moderne open keuken voorzien van alle luxe;
– Complete geheel betegelde badkamer;
– Diepe achtertuin op het zuidoosten;
– Carport aan de achterzijde;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Kokerjuffer 32, € 350.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2006

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceel oppervlakte
215 m2
Inhoud
480 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie