Cd6caa48e351ff5a4add937600f19a10.jpeg

Hengelo – Kokerjuffer 23

Vraagprijs: 300.000,- Kosten koper

Beschrijving

Het schoolvoorbeeld van een prachtige ligging! Dat geldt absoluut voor deze in 2006 gebouwde moderne hoekwoning met zonnepanelen, carport en berging op een perceel van 160 m². Wanneer u vanuit de woonkamer uit het raam kijkt heeft u uitzicht op een prachtig (autovrij) park met veel groen en volop speelgelegenheid voor de kinderen. Voor mensen die van rust en vrijheid houden kan het niet beter met een ligging als deze aan een doodlopende straatje met parkeren op eigen terrein en volop parkeerruimte in de omgeving. En toch ligt de woning middenin een woonwijk met scholen, buitengebied, uitvalswegen, sportverenigingen en een winkelcentrum op korte afstand. Niet alleen de locatie is top maar ook het huis is op veel vlakken onderscheidend. De moderne, strakke architectuur van de woningen geeft een prachtig straatbeeld. De woning biedt van binnen onder andere de gewenste luxe woonkeuken aan de tuinkant, een nette badkamer en 4 ruime slaapkamers. Gezien het bouwjaar 2006 is natuurlijk alles nog jong en is het onderhoud keurig bijgehouden. De tuin is tenslotte op het noordwesten gesitueerd, biedt volop privacy en achterin de tuin bevinden zich de houten berging en de reeds genoemde carport.

Kortom, een ideale gezinswoning voor iedereen die van de gemakken van een wijk houdt maar wel vrij en met uitzicht op groen wil wonen!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet met fontein, aan de parkkant bevindt zich de woonkamer voorzien van een deur naar de voorzijde van de woning en met een PVC-vloer, 2e halletje/trapopgang (voorheen open trap!) met trapkast en opgang naar 1e verdieping, ruime luxe woonkeuken voorzien van spoeleiland, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat afzuigkap, koel-vriescombinatie, composieten aanrechtblad en combi-oven. Door middel van de schuifpui is de tuin/overkapping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met allen rolluiken en de ouderslaapkamer met inloopkast, badkamer voorzien van douche, hangend toilet, wastafel met meubel en ligbad.

Tweede verdieping:
Overloop, wasmachine-aansluiting, berging en opstelplaats CV-ketel, 4e ruime slaapkamer.

Buiten:
Op het noordwesten gesitueerde verzorgde en zonnige tuin met veranda, achterom, houten berging en carport.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2006;
– Perceeloppervlakte: 160 m²;
– Inhoud: 452 m³;
– Woonoppervlakte: 125 m²;
– CV ketel: ATAG combiketel, bouwjaar 2020, (eigendom);
– Prachtige ligging;
– Voorzien van 10 zonnepanelen;
– Moderne architectuur en modern afgewerkt;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl.

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 300.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceel 160 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2006

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Kokerjuffer 23
  • Postcode: 7559 DM

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 13% 65+ jaar

Huishoudens

  • 20% Eenpersoons
  • 50% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.500

Vrouwelijke buurtbewoners

5.330

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Cd6caa48e351ff5a4add937600f19a10.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.