Afda3a9ebf192c4ad4ded10b339c5630.jpeg

Hengelo – Koekoekweg 29

Vraagprijs: 175.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ben je op zoek naar onderhoudsarme woning aan de buitenzijde? Plan dan snel een afspraak in om deze twee-onder-een-kapwoning te komen bezichtigen – op een kindvriendelijke locatie aan de rand van het centrum! Het huis heeft een speelse indeling en beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer met halfopen keuken, nette badkamer, handige bergzolder, onderhoudsvrije achtertuin met stenen berging én een riant dakterras op het westen (± 19 m2). Het prettige aan dit woonhuis is het onderhoudsarme karakter van de aluminium kozijnen aan de buitenzijde. Aan de binnenzijde is de woning naar wens te moderniseren. Wanneer kom je een kijkje nemen?

De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in een groene en kindvriendelijke buurt, op slechts vier minuutjes loopafstand van de binnenstad. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek vind je een mooi voetbalveldje, op loopafstand onder andere twee supermarkten, een speeltuin, tennisvereniging en een veelheid aan scholen, kinderopvangen en bushaltes. De omliggende uitvalswegen zijn daarnaast uitstekend bereikbaar, waardoor je al binnen tien minuten A1 of A35 oprijdt en al na een klein kwartiertje in hartje Enschede staat.

Indeling
Begane grond:
Je stapt het huis binnen in een nette entree met de trapopgang en een halfbetegelde toiletruimte met fonteintje. De royale living met halfopen keuken is netjes afgewerkt en daarbij onder andere voorzien van een laminaatvloer die doorloopt vanuit de entree. Vlak achter de hal zorgen houten draagbalken en een schouw voor sfeer; de deur naast de entree verstopt een flinke inbouwkast. Een omvangrijk voorin en raam in de zijgevel hiernaast zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer, maar de keuken beschikt eveneens over veel glasoppervlak. Naast de ramen in en naast de schuifpui naar de tuin is hier namelijk ook een flinke lichtkoepel in het plafond geïnstalleerd. De keuken is tevens uitgerust met witgoedaansluitingen, spotverlichting, een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en vierpits inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast vind je hier de cv-ketel.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een warme laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt over airconditioning, een grote inbouwkledingkast met schuifdeuren, dubbelraam en raamdeur naar het balkon. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken eveneens over genoeg raamoppervlak. De nette moderne badkamer is volledig betegeld en wordt door spotjes verlicht. Hier vind je een toilet, hangkast, designwastafel in meubel met verlichte spiegel en een inloopdouche met hand- en regendouche.

2e verdieping:
Je hebt een handige bergzolder tot je beschikking, bereikbaar vanuit de overloop op de eerste etage middels een vlizotrap.

Buiten:
De voordeur bevindt zich aan de rechterzijde van de tweekapper. De comfortabele achtertuin is op het westen gelegen en geheel betegeld, waardoor je over het onderhoud weinig zorgen hoeft te maken. Grenzend aan de keuken bevindt zich een overdekt zitgedeelte, voorzien van buitenzonwering. De groene deur achter de voordeur maakt de tuin ook vanaf buitenaf toegankelijk, waardoor je gemakkelijk de fietsen veilig stalt in de stenen berging. De tuin wordt verder volledig door baksteenmuren en schuttingen omsloten. Op het riante balkon op het westen is het al helemaal heerlijk vertoeven! Het balkon is namelijk opvallend ruim (± 19 m2), zonnig én biedt leuk uitzicht over de buurt.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1953;
– Gebruiksoppervlakte: 76 m²;
– Perceeloppervlakte: 90 m²;
– Inhoud: 300 m³;
– Helft van een dubbel woonhuis met speelse indeling;
– Kindvriendelijke locatie aan de rand van het centrum;
– 3 slaapkamers;
– Nette moderne badkamer;
– Onderhoudsvrije achtertuin met stenen berging op het westen;
– Riant zonnig dakterras op het westen;
– CV-ketel: AWB HR ketel, bouwjaar 2009 (eigendom);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 175.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Perceel 90 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1953

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Koekoekweg 29
  • Postcode: 7557 PE

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 17% 65+ jaar

Huishoudens

  • 45% Eenpersoons
  • 30% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.505

Vrouwelijke buurtbewoners

5.275

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Afda3a9ebf192c4ad4ded10b339c5630.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.