Hengelo – Klaas Berninkstraat 8, € 575.000,- k.k.

Op een gewilde locatie in het Medaillon gelegen, bijzonder fraai en duurzaam afgewerkt vrijstaand herenhuis met vrijstaande schuur en dubbele oprit. Het herenhuis beschikt over een erg aantrekkelijke en goed doordachte indeling. Dit woonhuis is namelijk voor dubbele bewoning geschikt. De door velen gewenste luxe woonkeuken is bij dit herenhuis bijzonder riant en biedt een fraai uitzicht en toegang tot de tuin en slaapkamer op de begane grond. De ruime woonkamer is erg licht door de grote raampartijen en erker op de begane grond is een fraaie aanvulling. De 1e verdieping biedt een tweede ‘woonkamer’, slaapkamer en badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een houten schuur met aangebouwde veranda waar beschut genoten kan worden van het uitzicht op de diepe tuin zijtuin met volop privacy. De woning beschikt aan zowel de voor- als zijkant over een parkeerruimte op eigen terrein. De woning is, gezien het bouwjaar van 2011, natuurlijk volledig geïsoleerd maar ook duurzaam door het gebruik van kunststof kozijnen en de geplaatste 21 zonnepanelen op het dak. De ligging aan een rustige straat in dit kindvriendelijke stuk van het Medaillon is erg aantrekkelijk door de korte afstand naar het centrum, snelweg, buitengebied, scholen en winkelvoorzieningen. 

Indeling:
Begane grond: entree/hal, trapopgang en meterkast, toilet met fontein, riante woonkeuken met vloerverwarming en voorzien van marmer aanrechtblad, fornuis met 6-pits gas, twee ovens, quooker, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuin en slaapkamer te bereiken. De slaapkamer grenst aan de badkamer die is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich naar de slaapkamer de wasruimte met bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de riante woonkamer gelegen met aan de zijkant nog een erker. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: ruime overloop met riante tweede woonkamer (middels een scheidingswand zijn hier twee slaapkamers te creëren) voorzien van een massieve houten vloer, grote slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer met inloopdouche, lig-/zitbad, dubbele wastafel en een separaat toilet.

Zolderverdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelplaats voor de CV-ketel (2011, eigendom) en zeer ruime bergruimte.

Buiten: de tuin is uitstekend verzorgd, biedt verschillende terrassen en beschikt over een vrijstaande houten berging en aansluitende veranda. Aan de voorzijde en zijkant van het perceel is een oprit gelegen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2011;
– Perceeloppervlakte: 450 m²;
– Woonoppervlak 175 m²;
– Inhoud: circa 625 m³;
– Geschikt voor dubbele bewoning;
– Riante woonkeuken en royale living;
– Duurzaam door kunststof kozijnen en 21 zonnepanelen;
– CV-ketel: Intergas CW6, bouwjaar 2011 (eigendom)
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Klaas Berninkstraat 8, € 575.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2011

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
175 m2
Perceel oppervlakte
450 m2
Inhoud
625 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen