64c9295faf7073443458eb78b5d867a3.jpeg

Hengelo – Kamperfoeliestraat 35

Vraagprijs: 175.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op zoek naar een hoekwoning met garage op fietsafstand van het centrum? Dan is deze woning wellicht wat voor u! Deze woning beschikt over een L-vormige ruimte op de beneden verdieping door het uitbouwen van de keuken heeft dit woonhuis meer leefruimte dan de standaard. Vanuit de woonkamer is een doorgang gemaakt naar de keuken, waardoor deze prettig in verbinding staan met elkaar. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, waardoor de woning ideaal te bewonen is door een gezin. Een huis met veel potentie die naar eigen wens kan worden aangepast! De buitenzijde is goed en onderhoudsarm afgewerkt middels kunststof kozijnen uit 2002. In de achtertuin is de stenen garage gelegen. Tot slot staat de locatie bekend om de goede voorzieningen in de directe nabijheid, sportverenigingen, scholen, speelgelegenheid voor de kinderen en het Hengelose centrum op fietsafstand.

Kortom, een woning met mogelijkheden!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, kelderkast, woonkamer, eetgedeelte, half open keuken en toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douche en vaste wastafel. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten:
Tuin gelegen op het noord met een stenen garage aan de achterkant van de woning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1961;
– Perceeloppervlakte: ca. 203 m²;
– Woonoppervlakte: 82 m²;
– Inhoud: ca. 341 m³;
– Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en uitvalswegen;
– Veel ruimte op de beneden verdieping;
– Stenen garage in de achtertuin;
– Woning beschikt over kunststof kozijnen;
– CV-ketel: Vaillant HR, bouwjaar 2006 (eigendom);
In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule en een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 175.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Perceel 203 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Bouwjaar 1961

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Kamperfoeliestraat 35
  • Postcode: 7552 SH

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 25% 65+ jaar

Huishoudens

  • 44% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.505

Vrouwelijke buurtbewoners

5.735

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


64c9295faf7073443458eb78b5d867a3.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.