Verkocht - Hengelo – Kamperfoeliestraat 35, € 175.000,- k.k.

Verkocht

Op zoek naar een hoekwoning met garage op fietsafstand van het centrum? Dan is deze woning wellicht wat voor u! Deze woning beschikt over een L-vormige ruimte op de beneden verdieping door het uitbouwen van de keuken heeft dit woonhuis meer leefruimte dan de standaard. Vanuit de woonkamer is een doorgang gemaakt naar de keuken, waardoor deze prettig in verbinding staan met elkaar. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, waardoor de woning ideaal te bewonen is door een gezin. Een huis met veel potentie die naar eigen wens kan worden aangepast! De buitenzijde is goed en onderhoudsarm afgewerkt middels kunststof kozijnen uit 2002. In de achtertuin is de stenen garage gelegen. Tot slot staat de locatie bekend om de goede voorzieningen in de directe nabijheid, sportverenigingen, scholen, speelgelegenheid voor de kinderen en het Hengelose centrum op fietsafstand.

Kortom, een woning met mogelijkheden!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, kelderkast, woonkamer, eetgedeelte, half open keuken en toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douche en vaste wastafel. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten:
Tuin gelegen op het noord met een stenen garage aan de achterkant van de woning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1961;
– Perceeloppervlakte: ca. 203 m²;
– Woonoppervlakte: 82 m²;
– Inhoud: ca. 341 m³;
– Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en uitvalswegen;
– Veel ruimte op de beneden verdieping;
– Stenen garage in de achtertuin;
– Woning beschikt over kunststof kozijnen;
– CV-ketel: Vaillant HR, bouwjaar 2006 (eigendom);
In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule en een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Kamperfoeliestraat 35, € 175.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceel oppervlakte
203 m2
Inhoud
341 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie