Verkocht - Hengelo – Julia Culpstraat 9, € 260.000,- k.k.

Verkocht

Wie zoekt naar een riante gezinswoning met veel mogelijkheden, is aan de Julia Culpstraat 9 aan het juiste adres. De tussenwoning is heerlijk ruim en zeer licht door grote raampartijen in de woning. Vanzelfsprekend is het geheel netjes onderhouden en in goede staat. Ook qua duurzaamheid is de woning goed aangepakt middels de plaatsing van kunststof kozijnen en zonnepanelen. Je beschikt over drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer uit 2015. Op de zolderetage bevindt zich een vierde (slaap)kamer, die door ruimte en licht ook zeer geschikt is als werk- of studeerruimte. Bovendien is op deze verdieping een vliering gerealiseerd, waardoor bergruimte geen enkel probleem is. Aan de voorzijde kan worden geparkeerd op eigen terrein, de achtertuin op het noordoosten biedt mogelijkheden met een riante overkapping.

Je woont in de wijk de Hasseler Es, slechts enkele minuten wandelen van een uitgestrekt buitengebied waar de natuurliefhebber zich zeker zal vermaken. Winkelcentrum Hasselo is op korte afstand, net als kinderopvang, scholen en openbaar vervoer. De gezellige binnenstad van Hengelo is gemakkelijk bereikbaar per fiets en met de auto rijd je in minder dan vijf minuten de A1 op.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de hal met meterkast en garderobenis bereik je de sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eetkamer en de keuken (2006); de keuken is voorzien van een keurige U-opstelling, beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken worden van elkaar gescheiden middels een open trapopgang naar de eerste verdieping, dit geeft het huis een unieke en stijlvolle uitstraling. Via een hal achter de keuken/eetkamer is de nette toiletruimte met hangtoilet en fonteintje bereikbaar. Hier bevindt zich ook een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een tweede toilet en een luxe badkamer (2015). De badkamer is modern ingericht, tot het plafond betegeld en beschikt over een ligbad, een zeer ruime douchehoek met regendouche en breed wastafelmeubel. Alle vloeren, met uitzondering van de badkamervloer, zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar en beschikt over een ruime overloop/voorzolder met pantry. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de CV-opstelling, en een vlizotrap naar de bergvliering.
Aansluitend is een vierde (slaap)kamer bereikbaar. Deze kamer is keurig afgewerkt en voorzien van een vaste kast, 2 dakramen en een strak plafond met inbouwspots.

Buiten:
De voortuin is voorzien van sierbestrating, borders en een parkeerplaats . De achtertuin is via een achterom bereikbaar en grotendeels voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin is een schuur aanwezig met aangebouwde overkapping.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1979
– Energielabel: A;
– Woonoppervlakte: 127 m²;
– Inhoud: 431 m3;
– Perceeloppervlakte: 146 m²;
– Gunstige ligging op een geliefde locatie;
– Speels ingedeelde woonkamer met open trapopgang naar de verdieping;
– Luxe badkamer met ligbad, ruime douchehoek met regendouche en breed wastafelmeubel;
– Ruime zolderverdieping met voorzolder en keurig afgewerkte (slaap)kamer;
– Voortuin met eigen parkeerplaats;
– Ruime achtertuin met berging, overkapping en achterom;
– In de koopovereenkomst zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Julia Culpstraat 9, € 260.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
1979

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceel oppervlakte
292 m2
Inhoud
431 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie