Hengelo – Julia Culpstraat 33, € 225.000,- k.k.

Wie zoekt naar een riante gezinswoning met veel mogelijkheden, is aan de Julia Culpstraat aan het juiste adres. De geschakelde tussenwoning is heerlijk ruim en zeer licht door grote raampartijen aan noordoost- en zuidwestzijde. Vanzelfsprekend is het geheel netjes onderhouden en in goede staat. Je beschikt over drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping. Op de zolderetage bevindt zich een vierde (slaap)kamer, die door ruimte en licht ook zeer geschikt is als werk- of praktijkruimte. Bovendien is op deze verdieping een vliering gerealiseerd, waardoor bergruimte geen enkel probleem is. Aan de voorzijde kan worden geparkeerd op eigen terrein, de achtertuin op het zuidwesten is heerlijk zonnig en biedt alle ruimte om groene vingers aan het werk te zetten.

Je woont aan de noordoostzijde van Hengelo, slechts enkele minuten wandelen van een uitgestrekt buitengebied waar de natuurliefhebber zich zeker zal vermaken. Winkelcentrum Hasselo is op korte afstand, net als kinderopvang, scholen en openbaar vervoer. De gezellige binnenstad van Hengelo is gemakkelijk bereikbaar per fiets en met de auto rijd je in minder dan vijf minuten de A1 op.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal bereik je de woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een grote raampartij waardoor er veel licht binnenkomt. De vloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een open en rustige aanblik. De woonkamer wordt door de open trapopgang gescheiden van de eetkamer aan de achterzijde. Ook dit vertrek is heerlijk licht, en geeft via grote raampartijen zicht op de achtertuin. Aansluiten is de open keuken, die is ingericht middels een eenvoudig L-vormig keukenmeubel met witte lades en kasten en vrijstaande apparatuur. Het achterportaal geeft toegang tot een nette toiletruimte en een openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop met kastenwand heb je toegang tot drie riante slaapkamers. Alle vertrekken zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en grote raampartijen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een designradiator, toilet, wastafel en douchecabine.

Tweede verdieping:
De L-vormige voorzolder is uitzonderlijk ruim en biedt plaats aan een wastafel, cv-installatie en witgoedaansluitingen. De indeling geeft veel ruimte voor opslag, maar maakt ook een werkruimte goed mogelijk. De ruime slaapkamer op deze verdieping is uitgerust met een groot dakraam. Achter de knieschotten vind je een zee aan bergruimte. Een houten trap op de voorzolder leidt naar de bovengelegen vliering.

Buiten:
De voortuin is sober ingericht en biedt plaats voor het parkeren van een auto. In de ruime achtertuin op het zuidwesten geniet je vrijwel de gehele dag van de zon. Er is ruimte voor meerdere zitjes en in de royale border kun je je groene vingers naar hartenlust aan het werk zetten. Achterin bevindt zich een stenen berging met ruimte voor meerdere fietsen, gemakkelijk bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1980;
– Woonopppervlakte: 124 m2
– Inhoud: 419 m3
– Perceeloppervlakte: 154 m2;
– Riante geschakelde tussenwoning met veel mogelijkheden;
– Veel lichtinval in alle vertrekken;
– Vier slaapkamers
– Privacyrijke en zonnige achtertuin op het zuidwesten;
– Buitenzonwering aan de achterzijde;
– Parkeren op eigen terrein;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Julia Culpstraat 33, € 225.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1980

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceel oppervlakte
154 m2
Inhoud
419 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie