Verkocht - Hengelo – Josef Haydnlaan 22, € 232.500,- k.k.

Verkocht

Veel ruimer ga je het niet vinden dan in deze tussenwoning! Deze middenwoning beschikt namelijk over zes slaapkamers en twee badkamers. Niet alleen ruimte is een belangrijk punt in deze woning, ook is er in de afgelopen jaren behoorlijk geïnvesteerd in de woning. In 2017 en 2018 zijn de laatste aanpassingen gedaan in de vorm van een nieuwe keuken in een landelijke stijl, een moderne badkamer op de begane grond met de aansluitende twee slaapkamers. Tevens is de zolder geïsoleerd en qua uitstraling getransformeerd. Werken aan huis of slapen en baden op de begane grond is hier goed mogelijk door de aanbouw achter het huis die bestaat uit een berging, twee slaapkamers, luxe badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze aanbouw is met het creëren van een deuropening eenvoudig bereikbaar te maken vanuit de hoofdbouw. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zonnige westen gesitueerd. Tot slot staat de locatie bekend om de goede voorzieningen, sportverenigingen, speelgelegenheid voor de kinderen en het Hengelose centrum op fietsafstand.

Kortom: vele redenen om deze woning snel te komen bezichtigen!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer met erker is voorzien van een laminaatvloer, kelderkast, open haard en openslaande tuindeuren naar het terras. De dichte keuken beschikt over een vernieuwde keuken (2017) voorzien van een verzonken bak en granieten aanrechtblad, een riant fornuis met 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, hangend toilet met fontein.

Aanbouw begane grond: in spouw opgetrokken stenen berging, twee slaapkamers gerenoveerd in 2017 en badkamer met douche, wastafel en toilet (2017).

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, badkamer met bad/douche, wastafel en hangend toilet en een drietal slaapkamers waarvan één met plat dak en beide met vaste kasten.

Tweede verdieping:
Deze is te bereiken via een vaste trap en in gebruik als berging, de zolder beschikt over dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Tevens is hier de ouderslaapkamer gerealiseerd.

Tuin en berging:
De zonnige, op het westen gesitueerde achtertuin is aangelegd met bestrating en borders. De tuin is via een achterom (zij-ingang) te bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1937;
– Perceeloppervlakte: 202 m²;
– Inhoud: ca. 579 m³
– Woonoppervlak;van 156 m² waarbij de aanbouw is meegerekend die met het creëren van een deuropening eenvoudig inpandig te bereiken zal zijn;
– Nieuwe keuken en tweede badkamer uit 2017;
– CV-ketel: Remeha HR, bouwjaar 2011 (eigendom), voor het achtergedeelte een ATAG HR, bouwjaar 2017 (eigendom);
– Instapklare woning! Fraai verbouwd en goed onderhouden;
– Woning voor veel doelgroepen geschikt (bijv. eigen praktijk/bedrijf aan huis, een mantelzorger of samengesteld gezin);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl

Meer informatie over dit object

Hengelo – Josef Haydnlaan 22, € 232.500,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 232.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1937

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceel oppervlakte
202 m2
Inhoud
579 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6