476172bf45389f2cc8db567d091d82ba.jpeg

Hengelo – Josef Haydnlaan 22

Vraagprijs: 232.500,- Kosten koper

Beschrijving

Veel ruimer ga je het niet vinden dan in deze tussenwoning! Deze middenwoning beschikt namelijk over zes slaapkamers en twee badkamers. Niet alleen ruimte is een belangrijk punt in deze woning, ook is er in de afgelopen jaren behoorlijk geïnvesteerd in de woning. In 2017 en 2018 zijn de laatste aanpassingen gedaan in de vorm van een nieuwe keuken in een landelijke stijl, een moderne badkamer op de begane grond met de aansluitende twee slaapkamers. Tevens is de zolder geïsoleerd en qua uitstraling getransformeerd. Werken aan huis of slapen en baden op de begane grond is hier goed mogelijk door de aanbouw achter het huis die bestaat uit een berging, twee slaapkamers, luxe badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze aanbouw is met het creëren van een deuropening eenvoudig bereikbaar te maken vanuit de hoofdbouw. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zonnige westen gesitueerd. Tot slot staat de locatie bekend om de goede voorzieningen, sportverenigingen, speelgelegenheid voor de kinderen en het Hengelose centrum op fietsafstand.

Kortom: vele redenen om deze woning snel te komen bezichtigen!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer met erker is voorzien van een laminaatvloer, kelderkast, open haard en openslaande tuindeuren naar het terras. De dichte keuken beschikt over een vernieuwde keuken (2017) voorzien van een verzonken bak en granieten aanrechtblad, een riant fornuis met 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, hangend toilet met fontein.

Aanbouw begane grond: in spouw opgetrokken stenen berging, twee slaapkamers gerenoveerd in 2017 en badkamer met douche, wastafel en toilet (2017).

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, badkamer met bad/douche, wastafel en hangend toilet en een drietal slaapkamers waarvan één met plat dak en beide met vaste kasten.

Tweede verdieping:
Deze is te bereiken via een vaste trap en in gebruik als berging, de zolder beschikt over dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Tevens is hier de ouderslaapkamer gerealiseerd.

Tuin en berging:
De zonnige, op het westen gesitueerde achtertuin is aangelegd met bestrating en borders. De tuin is via een achterom (zij-ingang) te bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1937;
– Perceeloppervlakte: 202 m²;
– Inhoud: ca. 579 m³
– Woonoppervlak;van 156 m² waarbij de aanbouw is meegerekend die met het creëren van een deuropening eenvoudig inpandig te bereiken zal zijn;
– Nieuwe keuken en tweede badkamer uit 2017;
– CV-ketel: Remeha HR, bouwjaar 2011 (eigendom), voor het achtergedeelte een ATAG HR, bouwjaar 2017 (eigendom);
– Instapklare woning! Fraai verbouwd en goed onderhouden;
– Woning voor veel doelgroepen geschikt (bijv. eigen praktijk/bedrijf aan huis, een mantelzorger of samengesteld gezin);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 232.500,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceel 202 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1937

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 2

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Josef Haydnlaan 22
  • Postcode: 7557 CS

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 17% 65+ jaar

Huishoudens

  • 45% Eenpersoons
  • 30% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.505

Vrouwelijke buurtbewoners

5.275

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


476172bf45389f2cc8db567d091d82ba.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.