Hengelo – Josef Haydnlaan 11

Welkom in jouw droomhuis! Deze prachtige tussenwoning, gelegen in de geliefde wijk “De Noork”, biedt alles wat je zoekt. Met maar liefst vier royale slaapkamers is er ruimte in overvloed voor het hele gezin. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook over een handige vliering die extra opslagmogelijkheden biedt. Ervaar het perfecte samenspel tussen stijl, comfort en functionaliteit. Maak van dit huis jouw thuis!

De woning is gelegen in de buurt “De Noork” in het bruisende Hengelo. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk vanwege de buurt, maar ook vanwege de uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Op fietsafstand van het centrum van Hengelo, op loopafstand van een supermarkt en treinstation Hengelo Oost, en met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden, is het allemaal binnen handbereik.

Indeling van de woning

Begane grond:
Stap binnen in deze prachtige woning en laat je verrassen! De entree met hal verwelkomt je met een meterkast en de trap naar de bovenverdieping. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt een gezellige en lichte sfeer, en vormt de toegang tot zowel de keuken als de eetkamer.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en een aansluitende gang leidt naar de wasruimte, toilet en badkamer met een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een strakke designradiator.

De eetkamer is voorzien van prachtige openslaande tuindeuren, die direct toegang bieden tot de tuin op het oosten. Hier vind je een vrijstaande berging, overkapping en een handige achterom. Een ideale plek om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden!

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot maar liefst drie ruime slaapkamers en het dakterras. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een handige inbouwkast. De raampartijen zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Je zult hier heerlijk slapen en uitgerust wakker worden om de dag vol energie te beginnen.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog eens een inloopkast en een vierde slaapkamer, die is voorzien van een dakkapel.

Vliering:
Via een ladder heb je toegang tot de vliering, die extra opslagruimte biedt.

Rondom de woning:
De onderhoudsvrije achtertuin is direct bereikbaar vanuit de wasruimte of via de openslaande deuren.
Deze diepe tuin, perfect gelegen op het oosten, geeft zonnestralen van zonsopgang tot zonsondergang.
Geniet van jouw privacy, dankzij minimale inkijk. De perfecte plek voor jouw momenten van ontspanning en gezelligheid.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 108 m²;
• Perceeloppervlakte: 160 m²;
• Inhoud: 383 m³;
• Bouwjaar: 1937;
• Volledig gemoderniseerde en instapklare tussenwoning;
• Nette afwerking, uitstekend onderhouden;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
• Energielabel C;
• Moderne badkamer en toilet;
• 4 Ruime slaapkamers;
• Gelegen in woonwijk “De Noork” op korte afstand van het centrum.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.