E0fad2347c83d47f896a4150ebe7f60a.jpeg

Hengelo – Johan Wagenaarstraat 11

Vraagprijs: 219.500,- Kosten koper

Beschrijving

Verhuis klaar! Dat is de perfecte omschrijving voor deze middenwoning! Het originele bouwjaar betreft weliswaar 1956, maar in 2014 is deze woning volledig gerenoveerd en aangepast. Het huis verkeert dus weer in volledige “nieuwstaat” en dat maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Badkamer en keuken zijn hierbij ook meegenomen. Deze tussenwoning bestond voor 2014 uit een beneden- en bovenwoning. Het huis biedt enorm veel ruimte door de aanwezigheid van een grote kelder met daglicht, een royale living, een eerste verdieping én een, middels vlizotrap te bereiken, tweede verdieping met en dakraam. De woning is inmiddels ook energiezuiniger gemaakt door het plaatsen van zonnepanelen (2018) waardoor behoorlijk bespaard wordt op het verbruik. Tot slot is de woning aan de voorzijde vrij gelegen, kijkt uit op een speelveld en kan er geparkeerd worden in de parkeerhavens. De ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen is ideaal en binnen een paar minuten zit u op de snelweg.

Kortom, ruimte, comfort en een prettige ligging!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, trap naar de kelder (met wasmachine-aansluiting) welke geschikt is voor diverse doeleinden, toilet, trap naar de eerste verdieping, ruime L-vormige woonkamer, aan de achterzijde een open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (waarvan 2 ruim en 1 kleinere), een ruime badkamer v.v. douche, toilet, wastafel, wasmachine-aansluiting en balkon.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping opstelling van de CV-installatie en een dakraam.

Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1956 (volledig gerenoveerd 2014);
– Perceeloppervlakte: 177 m2;
– Woonoppervlakte: 127 m2;
– Inhoud: circa 659 m3;
– In 2014 “nieuw” gebouwde woning, alles in het huis is slechts enkele jaren oud;
– Enorm veel ruimte door o.a. een grote kelder en royale zolderverdieping;
– Zolderverdieping kan door het toevoegen van een vaste trap als slaapkamer functioneren;
– Uitstekend afgewerkt met mooi sanitair en complete keuken;
– Fijne zonnige tuin met achterom, op het oosten gelegen;
– Bijdrage onderhoud gemeenschappelijk € 15,- per maand;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 219.500,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceel 177 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 1956

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Johan Wagenaarstraat 11
  • Postcode: 7557 VG

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 25% 45 - 65 jaar
  • 17% 65+ jaar

Huishoudens

  • 45% Eenpersoons
  • 30% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.505

Vrouwelijke buurtbewoners

5.275

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


E0fad2347c83d47f896a4150ebe7f60a.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.