Verkocht - Hengelo – Javastraat 14, € 250.000,- k.k.

Verkocht

Licht, sfeer, zeer hoogwaardige afwerking, een moderne badkamer en de ligging in een gezellige en rustige straat op steenworp afstand van de binnenstad; naar de voordelen van deze fijne twee-onder-een-kapwoning hoef je niet lang te zoeken. De woning is keurig onderhouden en voorzien van extra’s als een betonvloer op de begane grond, spotverlichting in diverse vertrekken, een mooie eiken parketvloer en een glazen binnendeur met lijst, die elk hun bijdrage leveren aan de sfeer. Door een aanbouw aan de achterzijde is extra ruimte ontstaan voor een prettige keuken en in de kelder kun je alle voorraden herbergen. Je beschikt daarnaast over een onderhoudsarme achtertuin met veranda, waardoor je al vroeg in het seizoen van de buitenlucht kunt genieten.

Je woont in een gezellige straat aan de rand van de binnenstad van Hengelo. In de directe omgeving vind je o.a. kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en vanzelfsprekend alle gemakken die het stadscentrum rijk is; winkels en speciaalzaken, een keur aan horecagelegenheden en culturele voorzieningen als de schouwburg, een bioscoop en de bibliotheek. Via de uitvalswegen A1 en A35 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en garderobe. Via een stijlvolle glazen deur betreed je de living, die door de indeling gemakkelijk kan worden ingericht met een aparte zit- en eethoek. Grote raampartijen aan drie zijden zorgen voor veel invallend daglicht en door plafondspots in de zitkamer is de ruimte ook ’s avonds prettig verlicht. De living geeft tevens toegang tot de kelder. Aan de achterzijde tref je de halfopen keuken, voorzien van grote vloertegels, spotverlichting, een grote raampartij en een openslaande deur naar de tuin. Een recht keukenmeubel met kunststoffen werkblad biedt plaats aan inbouwapparatuur als een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken heb je toegang tot een nette toiletruimte.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van spotverlichting en een raampartij, en geeft toegang tot drie slaapkamers. Elke kamer is voorzien van een donkere vloerbedekking, radiator, grote raampartijen, strak afgewerkte wanden en spotverlichting. Het vertrek aan de achterzijde geeft via een openslaande deur toegang tot het platte dak, dat plaats biedt voor een dakterras. De kamers aan de voorzijde beschikken elk over een inbouwkast, waarvan één met cv-installatie en witgoedaansluitingen. De badkamer (2017) heeft een moderne uitstraling en is volledig betegeld en voorzien van spotverlichting en mechanische ventilatie. Je vindt er een designradiator, badkamermeubel met lades, wastafel, spiegel met verlichting en wandkast, een handig nisje en een inloopdouche met hand- en regendouche, alle kranen zijn in de wand verzonken.

Tweede verdieping:
Via het luik op de overloop heb je toegang tot de ruime bergzolder.

Buiten:
Je beschikt over een fijne achtertuin op het noorden, volledig bestraat en zodoende onderhoudsarm. Achterin bevindt zich een veranda/tuinkamer met lichtkoepel in het plafond en voorzien van elektriciteit, aangrenzend tref je de schuur. Een poort naar de brandgang maakt de tuin gemakkelijk buitenom bereikbaar.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1910;
– Energielabel: G;
– Woonoppervlakte: 84 m2;
– Inhoud: 379 m3;
– Perceeloppervlakte: 111 m2;
– Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
– Uitbouw met moderne keuken aan de achterzijde;
– Gemoderniseerde luxe badkamer;
– Woning met veel sfeer;
– Onderhoudsarme achtertuin met veranda;
– Gesitueerd op steenworp afstand van de gezellige binnenstad
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Javastraat 14, € 250.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1910

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceel oppervlakte
111 m2
Inhoud
379 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie