Verkocht - Hengelo – Jacques Perkstraat 30, € 275.000,- k.k.

Verkocht

Wie zoekt naar een instapklare en goed afgewerkte eengezinswoning, doet er goed aan een bezichtiging te plannen aan de Jacques Perkstraat. Deze tussenwoning is volledig gemoderniseerd en kan ‘verhuisklaar’ worden genoemd. De strakke tegelvloer, moderne open keuken, luxe badkamer (met vloerverwarming) en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor veel wooncomfort, grote raampartijen maken de woning heerlijk licht. Bovendien beschik je over een zonnige achtertuin op het zuiden. Deze is onderhoudsarm en biedt plaats aan een sfeervolle veranda. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Je woont aan de noordzijde in de wijk Groot Driene, op korte afstand van alle voorzieningen. Tegenover de woning vind je een basisschool en ook kinderopvang, een groot winkelcentrum, sportvoorzieningen, bushaltes en treinstation Hengelo Oost tref je op loopafstand. De gezellige binnenstad is in ca. 10 minuten per fiets bereikbaar zodat stadsmensen niets te kort komen, en door de ligging aan de rand van Hengelo is ook de natuurliefhebber hier op de juiste plek. Aan het einde van de straat begint een uitgestrekt buitengebied met landerijen, het voor de omgeving zo kenmerkende coulisselandschap en het Sterrenbos, goed voor uren wandel- of fietsplezier. De A1 en A35 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De living strekt zich van voor- tot achtergevel en is door grote raampartijen aan weerszijden heerlijk licht. Een eenvoudig te reinigen plavuizenvloer en strak afgewerkte wanden bieden een verzorgde aanblik en in een inbouwkast is ruimte voor persoonlijke bezittingen. De indeling maakt dat de living op natuurlijke wijze kan worden verdeeld in een woon- en eetkamer, waarbij de eetkamer grenst aan de ruime open keuken. Deze moderne keuken is ingericht middels een L-vormig keukenmeubel met lades en kasten in glanzend wit en een robuust granieten werkblad. Inbouwapparatuur betreft een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven, en door onder- en bovenkasten heb je alle ruimte voor voorraden en kookgerei. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop met meterkast bereik je drie ruime slaapkamers, elk met een lichte laminaatvloer, radiator, strak afgewerkte wanden, een grote raampartij met openslaand venster en een bovenlicht. Een van de kamers aan de achterzijde is uitgerust met een ruime inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, spotverlichting en raampartijen voor veel (natuurlijk) daglicht. Je vindt hier een designradiator, badkamermeubel met lades, dubbele wastafel en spiegel met verlichting, een wandcloset en een inloopdouche met hand- en regendouche.

Tweede verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot bergingen aan weerszijden, die plaats bieden aan respectievelijk de cv-installatie en witgoedaansluitingen. De naastgelegen kamer is prettig ruim en door een groot dakraam lekker licht. De huidige bewoners gebruiken dit vertrek als gym, maar vanzelfsprekend behoort ook een slaap- of werkkamer tot de mogelijkheden. Achter de knieschotten vind je veel extra bergruimte.

Buiten:
De voortuin is voorzien van een grindbodem met grote plantenbakken, en maakt dat voorbijgangers op enige afstand passeren. De achtertuin op het zuiden is vrijwel volledig voorzien van stijlvolle bestrating, zodat je ook hier geen tijd hoeft te besteden aan onderhoud. Een border biedt plaats voor kleurige beplanting. De ligging maakt dat je op mooie dagen de hele dag van de zon kunt genieten, beschutting vind je onder de houten overkapping. Deze is voorzien van elektra en verlichting, ideaal voor lange zomeravonden. Achter de overkapping bevindt zich een stenen berging met ruimte voor meerdere fietsen, eenvoudig bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1971;
– Energielabel: B;
– Perceeloppervlakte: 140 m2;
– Woonoppervlakte: 116 m2;
– Inhoud: 414 m3;
– Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers;
– Uitstekend gemoderniseerd en strak afgewerkt;
– Alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken;
– Goed aangelegde en onderhoudsarme achtertuin op het zuiden;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Jacques Perkstraat 30, € 275.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1971

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceel oppervlakte
140 m2
Inhoud
414 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie