76e8558e053a4a005a93faaf06c56794.jpeg

Hengelo – J. Frankstraat 4

Vraagprijs: 489.000,- Kosten koper

Beschrijving

Nieuw in verkoop, bestaande nieuwbouw!

Deze gave en bijzonder ruime twee-onder-een-kapwoning is slechts 2 jaar geleden opgeleverd en nu te koop! Een luxe afgewerkte nieuwbouwwoning, op en top geïsoleerd, fors uitgebouwd en een ruime kavel van 334 m2; dat is in een notendop deze leuke woning op het Woolderpark, een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling aan de rand van Hengelo!

De bewoners hebben bij aankoop van de nog te bouwen woning gekozen voor diverse “grote” opties die dit huis maken tot wat het is. Denk aan de dwarskap waardoor je een extra ruime zolder hebt, een erker, een uitgebouwde woonkeuken en een verbrede en verlengde berging/bijkeuken, die net als de rest van de begane grond volledig geïsoleerd is en voorzien is van vloerverwarming. Daarnaast zijn keuken en sanitair luxe uitgevoerd, is het woonhuis onderhoudsarm door o.a. toepassing van kunststof kozijnen en energiezuinig door uitstekende isolatie en 14 PV-panelen!

Het Woolderpark is een kleinschalige buurt met 31 eengezinswoningen en een appartementencomplex aan de rand van Hengelo, gelegen op het Gezondheidspark. Een ideale plek voor diegene die zoekt naar enerzijds rust en een groene omgeving, en anderzijds naar een gezellige buurt en snelle ontsluiting naar zowel snelweg als het centrum van Hengelo!

De woning kent de volgende indeling:
Begane grond:
Zij-entree, hal met trapopgang, toilet met fontein en meterkast. Woonkamer aan de voorzijde met erker, riante woonkeuken aan de achterzijde met luxe keukenopstelling v.v. eiland. Openslaande deuren naar de tuin, deur naar de bijkeuken met opstelling van witgoed en toegang tot de berging. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, deels afgewerkt met visgraat PVC-vloer en deels met betonlook marmoleum. De tuin is keurig verzorgd, onder andere voorzien van 2 terrassen en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel. De kamers op deze verdieping zijn allen voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, een ruimte waar voorbereidingen zijn getroffen voor een tweede badkamer, en tot slot een technische ruimte met opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– Type: twee-onder-een-kapwoning;
– Bouwjaar: 2019;
– Een ruim perceel van 334 m2;
– Woonoppervlakte: ca. 180 m2;
– Inhoud: ca. 631 m3;
– Fors uitgebouwd woonhuis;
– Luxe uitgevoerde keuken en badkamer;
– Energiezuinig, voorzien van 14 PV-panelen;
– Rustig gelegen op heerlijke locatie aan de rand van Hengelo;
– Woningborg garantie is van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg. 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 489.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceel 334 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2019

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnepanelen

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: J. Frankstraat 4
  • Postcode: 7555 SP

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 42% Eenpersoons
  • 26% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.605

Vrouwelijke buurtbewoners

4.580

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.