Hengelo – ir. M. Schefferlaan 66, € 450.000,- k.k.

Aan een van de mooiste, lommerrijke lanen van Hengelo ligt deze zeer volumineuze halfvrijstaande jarendertigwoning met vijf slaapkamers, een woonkeuken in de uitbouw en een in 2021 bijzonder fraai aangelegde nieuwe achtertuin. Het is echt heerlijk wonen in deze woning en op deze locatie, u wandelt namelijk zo het centrum in. Hengelo kent nog weinig herenhuizen met een dergelijk fraaie jaren ’30 uitstraling met dit volume en met een garage en ruime oprit op eigen terrein.

De woning is door de eigenaren goed onderhouden en ongeveer twintig jaar geleden op de begane grond uitgebouwd, waarmee een ruime tuingerichte woonkeuken is gerealiseerd. Unieke sfeervolle jaren ’30 kenmerken zoals paneeldeuren, glas-in-lood bovenlichten, en-suitedeuren en een bordestrap (met een prachtige lichtinval door de drie grote glas-in-loodramen in de zijgevel) zijn bewaard gebleven. Het 164 m2 grote woonoppervlak is verdeeld over drie etages, met op de begane grond een ruime woonkamer met en-suitedeuren naar de eet-/zitkamer en de woonkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de in 2018 luxe verbouwde badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Volop ruimte dus!

De tuin is in 2021 nieuw aangelegd en biedt drie terrassen. Op het terras direct achter de woning, zowel te bereiken via de woonkeuken als via de tuindeuren in de woonkamer, kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon en schaduw in de middag. Achter in de tuin bevinden zich twee nieuwe terrassen met keramische tegels waar u volop kunt genieten van de zon! In de avond zorgt sfeervolle muurverlichting in alle seizoenen voor een fraaie aanblik van de tuin. De terrassen worden gescheiden door een siertuin in het midden. Tuingereedschap en fietsen kunnen worden opgeslagen in de stenen schuur. Parkeren kan in de inpandig te bereiken garage en de oprit biedt ruimte voor twee parkeerplaatsen. De ruime garage is 7,80 meter diep en het eerste deel van de garage is 3,50 meter breed. Hier bevindt zich ook nog een toegang naar de kelder en ook is er bergruimte op de vliering.

Het nabijgelegen centrum biedt u natuurlijk alle voorzieningen die u wensen kan, meerdere basis- en middelbare scholen zijn op korte fietsafstand gelegen en ook de snelweg is binnen een paar minuten te bereiken. Kortom, een ruim herenhuis met karakter en het comfort van nu!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met vide en garderobe, hangend toilet met fontein, meterkast, ruime L-vormige woonkamer met erker, een gashaard en een Canadese esdoorn parketvloer (Canadian Maple). Via de en-suite schuifdeuren is de zit-/eetkamer, waarin een vaste kast, te bereiken en tuindeuren bieden toegang tot het terras. De woonkeuken, met een hordeur naar het terras, bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van een inductiekookplaat (2018), oven, vaatwasser en een koelkast. De garage is via de woonkeuken inpandig te bereiken en in de garage is er een toegang naar de kelder en tevens opslag op de vliering.

Eerste verdieping:
Overloop met bordestrap en drie prachtige glas-in-lood ramen, drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en allen voorzien van een PVC-vloer. Tevens een luxe, in 2018 verbouwde badkamer met inloopdouche, elektrische vloerverwarming, hangend toilet, wastafel met meubel en aansluiting voor witgoed.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, overloop met dakkapel en inbouwkasten en te gebruiken als werk-/hobbyplek, twee slaapkamers allebei met een dakkapel.

Buiten:
Fraai aangelegde tuin op het oosten met zon- en schaduwterras en een stenen schuur. De garage met houten loopdeuren is 7,80 meter diep en het eerste deel van de garage is 3,50 meter breed. Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1930;
– Perceeloppervlakte: 325 m²;
– Inhoud: 672 m³;
– Woonoppervlakte: 164 m²;
– Aan bijzonder geliefde straat nabij centrum gelegen;
– CV-Ketel: Bosch HR combiketel, bouwjaar 2008 (eigendom);
– Op de begane grond uitgebouwd;
– Badkamer vernieuwd in 2018;
– Tuin nieuw aangelegd in 2021;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – ir. M. Schefferlaan 66, € 450.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1930

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
164 m2
Perceel oppervlakte
325 m2
Inhoud
672 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie