Hengelo – Hermelijnstraat 51, € 775.000,- k.k.

LET OP! Het voorbeeld van deze woning aan de Hermelijnstraat 51 met wit geschilderde muren betreft een Artist Impression om u een beeld te geven hoe u deze, nu al prachtige villa, eenvoudig de uitstraling van een moderne nieuwbouwwoning anno 2021 kunt geven! U hoeft dus niet nieuw te bouwen om in Hengelo in een absoluut uniek huis te wonen!

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Roershoek, staat deze in 2008 gebouwde, luxe afgewerkte, vrijstaande villa met inpandige berging en volop parkeerruimte op eigen terrein. Deze riante villa met een inhoud van 1080 m³ biedt een bijzonder hoog afwerkingsniveau. De woning is bijvoorbeeld op de gehele begane grond en in de twee badkamers voorzien van vloerverwarming, een wateronthardingsinstallatie, een Deco beluchtingssysteem en van rolluiken en zonwerende screens. Naast de 6 kamers en de riante en buitengewoon fraaie woonkeuken die de villa te bieden heeft is de woning ook nog eens voorzien van een praktische en ruime kelder. Van de fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidoosten kan heerlijk worden genoten vanonder de twee veranda’s. Een direct grenzend aan de woonkamer en een recent geplaatste grote veranda achterin de tuin. Aan de voorzijde van de woning kunnen op eigen terrein meerdere auto’s geparkeerd worden. De wijk Roershoek is gelegen aan de noordkant van Hengelo en is een heerlijke en groene woonplek met op korte afstand de snelweg, een winkelcentrum, scholen en meerdere sportverenigingen.

Indeling van de woning.

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal, garderobe, meterkast, werk- of slaapkamer en trapopgang, Royale en lichte woonkamer met een gashaard en een schuifpui naar het overdekte terras, bijkeuken met aansluiting wasmachine, CV-ruimte en toilet met fontein, doorgang naar de inpandig te bereiken berging. Via een schuifdeur in de woonkamer toegang tot de tuingerichte woonkeuken met volop kastruimte, een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en oven. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een walk-in closet en eigen badkamer voorzien van hangend toilet, inloopdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel. De via de overloop te bereiken 2e riante badkamer is ook luxe uitgevoerd met een vrijstaand bad, hangend toilet, inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel. Van de overige 3 slaapkamers op de 1e verdieping beschikken er twee over een inloopkast en een over een elektra-aansluiting voor infraroodsauna. De ramen zijn voorzien van horren.

Zolder:
Ruime bergzolder.

Buitenruimte:
De tuin is fraai aangelegd en bestaat uit gazon, borders, sierbestrating, een overkapping direct grenzend aan de woning en een bijzonder fraaie veranda achterin de tuin. Aan de voorzijde kan ruim op eigen terrein worden geparkeerd.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2008;
– Perceeloppervlakte 770 m2;
– Woonoppervlakte 249 m2 en 60 m2 overig inpandige ruimte;
– Inhoud ca. 1.080 m3;
– Prachtige veranda achterin de tuin;
– Recentelijk gerenoveerde trap;
– HR gasgestookte combiketel, merk Intergas(eigendom), bouwjaar 2008;
– Vloerverwarming op gehele begane grond en in de badkamers;
– Volledig geïsoleerde, energiezuinige woning;
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen;

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Meer informatie over dit object

Hengelo – Hermelijnstraat 51, € 775.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 775.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2008

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
249 m2
Perceel oppervlakte
770 m2
Inhoud
1.080 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering