Bdce44ab3519f0d0e5e932048e0af554.jpeg

Hengelo – Hermelijnstraat 51

Vraagprijs: 775.000,- Kosten koper

Beschrijving

LET OP! Het voorbeeld van deze woning aan de Hermelijnstraat 51 met wit geschilderde muren betreft een Artist Impression om u een beeld te geven hoe u deze, nu al prachtige villa, eenvoudig de uitstraling van een moderne nieuwbouwwoning anno 2021 kunt geven! U hoeft dus niet nieuw te bouwen om in Hengelo in een absoluut uniek huis te wonen!

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Roershoek, staat deze in 2008 gebouwde, luxe afgewerkte, vrijstaande villa met inpandige berging en volop parkeerruimte op eigen terrein. Deze riante villa met een inhoud van 1080 m³ biedt een bijzonder hoog afwerkingsniveau. De woning is bijvoorbeeld op de gehele begane grond en in de twee badkamers voorzien van vloerverwarming, een wateronthardingsinstallatie, een Deco beluchtingssysteem en van rolluiken en zonwerende screens. Naast de 6 kamers en de riante en buitengewoon fraaie woonkeuken die de villa te bieden heeft is de woning ook nog eens voorzien van een praktische en ruime kelder. Van de fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidoosten kan heerlijk worden genoten vanonder de twee veranda’s. Een direct grenzend aan de woonkamer en een recent geplaatste grote veranda achterin de tuin. Aan de voorzijde van de woning kunnen op eigen terrein meerdere auto’s geparkeerd worden. De wijk Roershoek is gelegen aan de noordkant van Hengelo en is een heerlijke en groene woonplek met op korte afstand de snelweg, een winkelcentrum, scholen en meerdere sportverenigingen.

Indeling van de woning.

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal, garderobe, meterkast, werk- of slaapkamer en trapopgang, Royale en lichte woonkamer met een gashaard en een schuifpui naar het overdekte terras, bijkeuken met aansluiting wasmachine, CV-ruimte en toilet met fontein, doorgang naar de inpandig te bereiken berging. Via een schuifdeur in de woonkamer toegang tot de tuingerichte woonkeuken met volop kastruimte, een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en oven. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een walk-in closet en eigen badkamer voorzien van hangend toilet, inloopdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel. De via de overloop te bereiken 2e riante badkamer is ook luxe uitgevoerd met een vrijstaand bad, hangend toilet, inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel. Van de overige 3 slaapkamers op de 1e verdieping beschikken er twee over een inloopkast en een over een elektra-aansluiting voor infraroodsauna. De ramen zijn voorzien van horren.

Zolder:
Ruime bergzolder.

Buitenruimte:
De tuin is fraai aangelegd en bestaat uit gazon, borders, sierbestrating, een overkapping direct grenzend aan de woning en een bijzonder fraaie veranda achterin de tuin. Aan de voorzijde kan ruim op eigen terrein worden geparkeerd.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2008;
– Perceeloppervlakte 770 m2;
– Woonoppervlakte 249 m2 en 60 m2 overig inpandige ruimte;
– Inhoud ca. 1.080 m3;
– Prachtige veranda achterin de tuin;
– Recentelijk gerenoveerde trap;
– HR gasgestookte combiketel, merk Intergas(eigendom), bouwjaar 2008;
– Vloerverwarming op gehele begane grond en in de badkamers;
– Volledig geïsoleerde, energiezuinige woning;
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen;

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 775.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 249 m2
  • Perceel 770 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2008

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Hermelijnstraat 51
  • Postcode: 7559 AM

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 15% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 13% 65+ jaar

Huishoudens

  • 20% Eenpersoons
  • 50% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.500

Vrouwelijke buurtbewoners

5.330

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bdce44ab3519f0d0e5e932048e0af554.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.