1475aee2315584473839203637c31f94.jpeg

Hengelo – H. Leefsmastraat 26-26

Vraagprijs: 289.000,- Kosten koper

Beschrijving

Wat een ruimte, en wat een locatie! De eerste gedachten als we dit gave huis mogen aanbieden: een erg ruime, recent gebouwde tussenwoning met 5 grote slaapkamers, een tuin en dakterras en een grote garage voor een auto of misschien wel hobby’s!

Dit woonhuis is in 2004 gebouwd en beschikt door de volledig bruikbare tweede verdieping over maar liefst ca. 156 m2 woonruimte! Op de begane grond heb je hier een half open (woon)keuken aan de voorzijde en een ruime zithoek aan de achterzijde van de woning. De woning heeft een breedte van zo’n 6 meter, en dit zie je op elke woonlaag duidelijk terug; ook boven, met stuk voor stuk slaapkamers van goed formaat, biedt dit huis je vele mogelijkheden in gebruik. Op het gebied van energie en isolatie zit het wel goed: het huis is volledig geïsoleerd, waardoor er een fijn binnenklimaat heerst. Ook is het noemenswaardig dat het huis goed is onderhouden. Het schilderwerk is bijvoorbeeld vorig jaar nog uitgevoerd; hier hoef je de komende tijd niet aan te denken!

Tot slot kunnen we over de ligging van de woning kort en uiterst positief zijn: praktisch alles wat er aan voorzieningen te bedenken is, is snel te bereiken; zo ligt het complete wijkwinkelcentrum Hengelose Es aan de overkant, is het Weusthagpark spreekwoordelijk je achtertuin, en zijn zowel het centrum als buitengebied en snelwegen binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom: een ruim, licht en keurig onderhouden huis, gelegen op een erg gunstige locatie; wat wil je nog meer!

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en trapopgang. Binnenkomst in de grote woonkamer met houten vloer (deels doorgetrokken tegen de wand in de keuken!), openslaande deuren naar de achtertuin, provisiekast en aan de voorzijde de (woon)keuken met complete keukenopstelling v.v. de nodige apparatuur. Door toepassing van grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, is het binnen erg licht!

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 riant te noemen zijn. De derde is in gebruik als kledingkamer (dit kan makkelijk gezien de tweede verdieping). De badkamer is ruim, compleet v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Overloop, bergkast, dakterras en 2 royale slaapkamers. vanuit de kamer aan de voorzijde is de technische ruimte bereikbaar met opstelling van CV-ketel en witgoed.

Buitenruimte:
De achtertuin is een knusse tuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd en v.v. 2 bergingen en achterom. Via de achterom kom je uit op het achterpad (VvE van toepassing) met toegang tot de eigen garage, groot genoeg voor een grote auto of misschien wel (andere) hobby’s!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2004;
– Woonoppervlakte: ca. 156 m2;
– Inhoud: ca. 511 m3;
– Perceeloppervlakte: 150 m2;
– Ruime zithoek en keuken;
– 5 grote slaapkamers en complete badkamer;
– Dakterras en eigen garage;
– Recent gebouwd, dus goed geïsoleerd;
– Gunstige ligging t.o.v. vele voorzieningen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 289.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceel 150 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2004

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: H. Leefsmastraat 26
  • Postcode: 7556 JG

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 26% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 19% 65+ jaar

Huishoudens

  • 42% Eenpersoons
  • 32% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.875

Vrouwelijke buurtbewoners

6.060

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


1475aee2315584473839203637c31f94.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.