E303297d9142686da2ed89e4e140bdf8.jpeg

Hengelo – Gezinastraat 27

Vraagprijs: 219.000,- Kosten koper

Beschrijving

Zoek jij een leuke woning om naar eigen inzichten te moderniseren? Zoek dan niet verder; deze leuke tweekapper aan de Gezinastraat 27 is goed onderhouden, gelegen op een ruime kavel en beschikt over een uitbouw, aangebouwde berging en vrijstaande garage! De Gezinastraat is in de jaren ’50 gebouwd en ligt in een fijne woonomgeving, met het Laurapark om de hoek, maar ook met scholen, diverse winkels en de snelweg op korte afstand; een praktische en bovenal prettige ligging!

Je beschikt hier over een lichte woonkamer, een eenvoudige maar ruime keuken aan de achterzijde met bijkeuken voor witgoed, een vrijstaande garage en een vrij gelegen achtertuin met privacy. Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 2 ruime slaapkamers, een derde kamer die zich perfect leent voor gebruik als baby-, kleding- of werkkamer, en een badkamer met douche en wasmeubel. De tweede verdieping is een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

De woning is dus gebouwd in de jaren ’50, is goed onderhouden en bijvoorbeeld deels voorzien van kunststof kozijnen, maar is ook al enige tijd niet intern gemoderniseerd. Dat betekent dat je hier wellicht kansen ziet om uit te bouwen, te moderniseren en/of wellicht ook te verduurzamen; iets waar je overigens uitstekend rendement op kunt behalen.

Zie jij in dit huis de mogelijkheden, een kans om jouw eigen “thuis” te creëren? We nodigen je graag uit om contact op te nemen voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast, trap met daaronder een trapkast. Deur naar de woonkamer, type doorzon, met veel lichtinval door grote raampartijen aan voor-, achter- en zijkant. De dichte keuken is toegankelijk via de hal, en is voorzien van een eenvoudige opstelling. In de keuken zelf is al plek voor een eettafel, maar door het realiseren van een uitbouw is hier perfect een riante woonkeuken van te maken. De bijkeuken biedt plaats aan witgoed, CV-installatie en bergruimte. De tuin is eenvoudig uitgevoerd, bestraat en deels voorzien van beplanting, en kent een stenen berging/hobbyruimte en een vrijstaande garage; ideaal voor stalling van bijvoorbeeld een motor of te gebruiken als klus-/werkruimte.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 ruim en 1 wat kleiner, de badkamer met douchehoek en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop kom je op de vliering, geschikt te maken als bergruimte.

Bijzonderheden:
– Type: twee-onder-een-kapwoning;
– Bouwjaar: 1954;
– Perceeloppervlakte: 219 m2;
– Woonoppervlakte: ca. 85 m2;
– Doorzonwoonkamer, ruime keuken en bijkeuken;
– 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping;
– Meer dan voldoende bergruimte, een huis met mogelijkheden;
– Goed onderhouden, deels voorzien van kunststof kozijnen;
– Intern gedateerd, te moderniseren en eventueel te verduurzamen;
– Gelegen op een prettige locatie in een fijne woonomgeving;
– In de koopakte zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen;
– In de koopakte worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom, mogelijke aanwezigheid van asbest en niet zelfbewoning.

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 219.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceel 219 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1954

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Gezinastraat 27
  • Postcode: 7555 EW

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 42% Eenpersoons
  • 26% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.605

Vrouwelijke buurtbewoners

4.580

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


E303297d9142686da2ed89e4e140bdf8.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.