Hengelo – Gerrit Peuscherstraat 103

Op zoek naar een aantrekkelijk gelegen woning in de Hasseler Es met veel ruimte? Dan zal deze fraaie tussenwoning nabij scholen, speelgelegenheid, winkelcentrum, wandelgebied en dus op een aantrekkelijke locatie in de Hasseler Es je zeker aanspreken! In 2013 is de woning gemoderniseerd en in 2020 verduurzaamd waarbij de woning op de benedenverdieping is uitgebouwd en de keuken is vervangen. Deze royale dichte woonkeuken staat middels fraaie en-suite deuren in verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkeuken kan de onderhoudsarme tuin worden bereikt met achtergelegen carport en stenen schuur. Ook de badkamer is bij deze woning erg opvallend en luxe. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Op de bovenste verdieping is de grootste slaapkamer gelegen met een riante inloopkast. Op het dak zijn 12 zonnepanelen geplaatst en is het kozijnwerk vervangen door kunststof met HR++ glas. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke tussenwoning die het bekijken zeker waard is!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet, lichte woonkamer met pvc vloerafwerking, uitgebouwde woonkeuken (2013) (voorzien van oven, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap, middels dubbele deuren is de zonnige tuin op het westen te bereiken. In de keuken bevindt zicht tevens een pelletkachel.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer (2013) met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken verdieping met nieuwe dakopbouw met voor- en achterramen, royale slaapkamer, inloopkast, CV-ketel en vliering. Deze verdieping is tevens voorzien van airco.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1976;
– Perceeloppervlakte: 175 m²;
– Inhoud: 434 m³;
– Woonoppervlakte: 133 m²;
– Energielabel: A;
– CV-ketel: Intergas combi-ketel uit 2009 (eigendom);
– Bijzonder fraai gelegen in de wijk met speelgelegenheid (meerdere) op korte afstand van de woning;
– Parkeerruimte onder eigen carport;
– Voorzien van 12 zonnepanelen in 2020;
– Fraaie tuin met veel privacy en gunstige zonligging (westen);
– In 2013 grotendeels vernieuwd, waaronder uitbouw, keuken en badkamer;
– In 2020 is de woning volledig voorzien van vloerisolatie, en kunststof kozijnwerk en HR++ glas;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.