Hengelo – Gerdastraat 12, € 259.000,- k.k.

Bijzonder fraai ingedeeld, licht en ruim 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, gelegen op een prachtige locatie met uitzicht op een parkachtige omgeving. Dit in 2004 gerealiseerde appartementencomplex ligt op slechts enkele minuten van de autosnelweg en supermarkt en op fietsafstand van het centrum van Hengelo. Het op de 2e woonlaag gelegen hoekappartement heeft door de zijramen een bijzonder fraaie lichtinval en uitzicht waarvan ook heerlijk kan worden genoten vanaf het balkon van circa 12,5 m² groot! Op het dak van het complex zijn zonnepanelen geplaatst ten behoeve van de algemene stroomvoorziening, zoals de liften en verlichting in de trapgangen en galerij, zodat de servicekosten zo laag mogelijk blijven.

Kortom, wilt u genieten van comfort, uitzicht, een fraaie afwerking en gemak dan plannen wij graag een afspraak met u in!

Indeling van het appartement
Souterrain:
Eigen berging en parkeerplaats.

Begane grond: afgesloten portiek met postvakjes en videofoon voor toegang tot het complex, deur naar centrale hal met trapopgang en liftinstallatie.

Appartement 2e woonlaag:
Entree/hal, meterkast en video-/intercominstallatie, toilet met fontein, woonkamer met parketvloer en schuifpui naar het ruime balkon met uitzicht over de parkachtige omgeving, open keuken voorzien van combimagnetron, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, de berging/bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Tevens dient deze ruimte als opstelplaats voor de CV-ketel en de mechanische ventilatie. Twee slaapkamers waarvan de grote slaapkamer met kastenwand, en een fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel. Het gehele appartement (met uitzondering van de natte ruimtes) is voorzien van een parketvloer.

Balkon:
Het appartement beschikt over een overdekt terras en is deels afgeschermd met een fraaie balustrade. Vanaf dit terras heeft u een prachtig vrij uitzicht over het Laurapark en de gezamenlijke tuin.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2004;
– Inhoud: 316 m³;
– Woonoppervlakte: 98 m²;
– Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain;
– Servicekosten bedragen circa €148,50 per maand;
– Aan de rand van het Laurapark gelegen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Gerdastraat 12, € 259.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 259.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 148,-
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
98 m2
Inhoud
316 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
7
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui