Verkocht - Hengelo – Geerdinksweg 175, € 269.000,- k.k.

Verkocht

Aan de rand van het centrum gelegen, prima onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1960 met een riante oprit en garage op eigen terrein. De woning beschikt over een ruime perceeloppervlakte van 311 m2. Op de benedenverdieping heeft de woning een doorzonwoonkamer en dichte keuken. Op de verschillende verdiepingen beschikt de woning over 4 slaapkamers, wat maakt dat de woning voor veel doelgroepen ideaal is. Op de 1e verdieping is de moderne badkamer uit 2015 gelegen. De ruimte in en om de woning is goed te noemen en komt goed tot z’n recht met de grote raampartijen in de verschillende ruimtes. De fraaie lichtinval maakt het geheel tot een aangename woonplek. Parkeergelegenheid is er voldoende op de eigen oprit en in de garage. Tot slot is de woning gelegen aan een doorgaande straat. Supermarkten en het stadscentrum van Hengelo zijn met de fiets of auto binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de kelder met opstelplaats CV-ketel. Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen en voorzien van een massieve houten vloer en open haard. De dichte keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser is aan de achterzijde gelegen. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (alle voorzien van vaste kasten en laminaat) en een badkamer (2015) met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, overloop, de opstelplaats van de wasdroger en wasmachine. De vierde slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte onder de knieschotten.

Buiten:
De tuin is gelegen op het westen met veel privacy en groen aan de achterzijde. Tevens middels een achterom te bereiken. Aan de voorzijde is het perceel goed te bereiken door de ruime oprit en daaraan grenst de garage.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1960;
– Perceeloppervlakte: 311 m2;
– Woonoppervlakte: 117 m2;
– Inhoud: ca. 424 m3;
– CV-ketel: Remeha HR combi (2007, eigendom);
– Recent vernieuwde badkamer uit 2015;
– Riante oprit met garage op eigen terrein;
– Vrij uitzicht aan de achterzijde en in een groene omgeving;
– Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en uitvalswegen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Geerdinksweg 175, € 269.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1960

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceel oppervlakte
311 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie