Verkocht - Hengelo – Freudstraat 25, € 450.000,- k.k.

Verkocht

LET OP! Het voorbeeld van deze woning aan de Freudstraat met wit geschilderde muren en antraciet geschilderde kozijnen betreft een Artist Impression om u een beeld te geven hoe u deze, nu al prachtige woning, eenvoudig de uitstraling van een moderne nieuwbouwwoning anno 2020 kunt geven! U hoeft dus niet nieuw te bouwen om in Hengelo in een absoluut uniek huis te wonen!

Ruim opgezet en rustig wonen aan de rand van de geliefde groene woonomgeving van de “Woolder Es”; dat is wat deze ruime vrijstaande woning met praktijkruimte met een eigen entree op een perceel van 384 m² te bieden heeft!
De woning kent een ruime benedenverdieping met o.a. een praktijkruimte/werkkamer met schuifpui en een eigen entree, toilet en ontvangstruimte, een ruime L-vormige woonkamer met parketvloer en twee schuifpuien, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers (6 eenvoudig te realiseren) en volop bergruimte. De in 2006 fors verbouwde/gerenoveerde woning beschikt onder andere over aluminium kozijnen op de begane grond en eerste verdieping, 3 kunststof Velux dakramen (2017) op de 2e verdieping en is voorzien van dak-/muur- en glasisolatie.

Aan de voorzijde is er meer dan voldoende plek om te parkeren met plaats voor 2 auto’s op eigen oprit. In de zonnige achtertuin heb je volop privacy en kan onder de fraaie glazen overkapping met zonwering en verlichting heerlijk van de verzorgd aangelegde tuin worden genoten. Deze ideaal ingedeelde woning is gelegen aan een rustige straat met in de directe omgeving basisscholen, middelbare school, supermarkt, openbaar vervoer en op korte afstand de Twickelse bossen, ziekenhuis en de autosnelweg A35.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast, ruime L-vormige woonkamer met parketvloer, 2 schuifpuien en veel lichtinval, open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koel-/vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap, tochtportaal met keukenblokje/pantry, deur naar de overkapping en deur naar de praktijkruimte. De praktijkruimte is door middel van een eigen entree te bereiken en biedt een ontvangstruimte met toilet en een praktijk-/werkruimte met hoog plafond, veel daglicht en tevens een schuifpui. Ook een ruime slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Erg ruime overloop geschikt als speel-/werkruimte, badkamer met ligbad, douche en wastafel, separate was-/ stook- en bergruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en infrarood sauna.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers met in totaal 3 dakramen en veel bergruimte.

Buiten:
Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met een aangebouwde houten berging/fietsenschuur en een fraaie aangebouwde glazen overkapping (2014) met verlichting en zonwering. De tuin is via een zijpad te bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1975;
– Woonoppervlakte: 190 m²;
– Inhoud: 679 m³;
– Perceeloppervlakte: 384 m²;
– CV-ketel: Remeha HR (2004, eigendom);
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op http://www.funda.nl.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Freudstraat 25, € 450.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1975

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
190 m2
Perceel oppervlakte
384 m2
Inhoud
679 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie