2eccaff28c617da2d5fad04f411b1489.jpeg

Hengelo – Frederikstraat 11

Vraagprijs: 185.000,- Kosten koper

Beschrijving

‘Een rustige locatie’ en ‘jaren ’30 woning’: spreken deze kenmerken jou aan? Dan is deze nette twee-onder-een-kapwoning met ruime veranda en stenen schuur de ideale woning voor jou!

De woning is gelegen op een perceel 122 m², op loopafstand van diverse voorzieningen, omgeven door verschillende scholen en heeft aan de achterzijde een verrassende veranda en schuur met bergruimte. Het woonhuis is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een zolder met een 3e slaapkamer. De woning heeft op de benedenverdieping een prettige indeling met een doorzonkamer en verbinding met de open keuken. Door de grote raampartijen in de woning is de lichtinval zeer prettig te noemen.
Aan de zijkant van de woning is een pad gelegen om de achtertuin middels een achterom te bereiken. De ligging van de onderhoudsarme en zonnige tuin op het zuiden is prettig voor de zon liefhebber.

Tot slot staat de locatie bekend om de goede voorzieningen zoals het uitgebreide winkelcentrum ‘Esrein”, supermarkt om de hoek, sportverenigingen, scholen, speelgelegenheid voor de kinderen en het Hengelose centrum op fietsafstand.

Twijfel niet en kom snel kijken!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toegang tot de royale en sfeervolle lichte woonkamer welke voorzien is van een laminaatvloer en erker, provisiekelder, moderne keuken (2011) met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, portaal met toilet, opstelling voor CV-ketel en wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers welke beiden zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer is het balkon te bereiken die over de gehele lengte van de woning is gelegen.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken ruime bergzolder met 3e slaapkamer. Daglicht middels een dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1933;
– Perceeloppervlakte: 122 m²;
– Woonoppervlakte: 93 m²;
– Inhoud: ca. 341 m³;
– Gelegen in een rustige omgeving;
– Tuin met veranda en prettige zonligging op het zuiden;
– CV-ketel: Nefit, bouwjaar 2011 (eigendom);
– De woning is in 2015 gerenoveerd;
– De badkamer is in 2017 naar de 1e verdieping verplaatst;
– De benedenverdieping is in 2019 voorzien van dubbele beglazing;
– In 2020 is de volledige buitenzijde van de woning geschilderd;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 185.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceel 122 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1933

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Frederikstraat 11
  • Postcode: 7553 KC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 48% Eenpersoons
  • 25% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.880

Vrouwelijke buurtbewoners

4.740

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


2eccaff28c617da2d5fad04f411b1489.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.