0623eb7a50fdd69232d40641beed2a8a.jpeg

Hengelo – Fluweelplein 22

Vraagprijs: 269.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op loopafstand van het centrum van Hengelo gelegen ruim driekamer appartement met inpandige berging en het recht op gebruik van een parkeerplaats op een afgesloten terrein. Licht, ruimte, twee slaapkamers, twee balkons en dat alles op steenworp afstand van alle voorzieningen. Klinkt het je als muziek in de oren? Het op de 2e verdieping gelegen appartement is goed onderhouden en voorzien van o.a. een lichte parketvloer, screens en een videofoon. De ligging op de hoek maakt dat je beschikt over raampartijen aan drie zijden, zodat alle vertrekken prettig licht zijn. Je beschikt over balkons aan zowel de noordwest- als de zuidoostzijde zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Je woont op wandelafstand van de gezellige binnenstad zodat winkels, horeca en culturele voorzieningen binnen handbereik zijn. Met de schouwburg op slechts vijf minuten wandelen wordt het theater je huiskamer! Ook sportvoorzieningen zijn perfect bereikbaar en met het treinstation naast de deur reis je gemakkelijk de stad uit. Hengelo ligt aan de A1 en A35, zodat je ook met de auto alle kanten op kunt.

Indeling van het complex
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen.

Appartement:
Je betreedt het appartement via de hal met garderobe, nette toiletruimte, inpandige berging en bijkeuken met cv-installatie en witgoedaansluitingen. Via de hal heb je toegang tot beide slaapkamers evenals de woonkamer. Deze is heerlijk ruim en door grote raampartijen prettig licht. De L-vormige indeling maakt het gemakkelijk een aparte zit- en eethoek in te richten en een openslaande deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de living heb je toegang tot de open keuken welke is voorzien van een L-vormig keukenmeubel met kunststof werkblad en lades en kasten in klassieke stijl. Inbouwapparatuur betreft een vierpits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

De slaapkamers zijn gesitueerd aan de overzijde van de hal, de achterzijde van de woning. Hierdoor slaap je heerlijk rustig met zicht op de binnentuin. Beide vertrekken zijn erg ruim en voorzien van grote raampartijen, een radiator, een mooie vloer en een bovenlicht. Elk van de slaapkamers geeft via een eigen deur toegang tot de badkamer. Deze is betegeld en beschikt over mechanische ventilatie en een raampartij met draaikiepvenster. De badkamer is ingericht middels een radiator, toilet, wastafel en douchecabine.

Buiten:
De balkons zijn gesitueerd aan weerszijden van het appartement, zodat je bij goed weer de hele dag van de zon kunt genieten. Het balkon aan de voorzijde kijkt uit op het Fluweelplein. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidoosten en kijkt uit op de parkeerplaats en een fraai onderhouden binnentuin. Het balkon is overdekt en voorzien van zonwering, zodat je ook bij regenachtig weer of felle zon prettig buiten kunt zitten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1996;
– Woonopppervlakte: 93 m2;
– Inhoud: 289 m3;
– Royale living veel lichtinval en open keuken;
– Twee slaapkamers;
– Balkon aan zowel de voor- als achterzijde;
– Gesitueerd op wandelafstand van alle voorzieningen;
– Eigen berging in de onderbouw;
– De servicekosten bedragen € 115,00 per maand;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 269.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 93 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 1996

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Lift, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Fluweelplein 22
  • Postcode: 7553 MG

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 48% Eenpersoons
  • 25% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.880

Vrouwelijke buurtbewoners

4.740

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.2 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


0623eb7a50fdd69232d40641beed2a8a.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.