2e8ed1f7b729e762163cb9e341f43508.jpeg

Hengelo – Fluweelplein 21

Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op wandelafstand van het centrum gelegen, royaal 3-kamer appartement op de 2e woonlaag met een vrij uitzicht! Een perfecte combinatie dus van een rustige woonomgeving met centrumvoorzieningen op loopafstand! Je beschikt over twee grote slaapkamers, een ruime living met ruime open keuken, een badkamer met ligbad en een heerlijk balkon dat vanuit alle vertrekken kan worden bereikt. Het balkon is voorzien van grote raampartijen die kunnen worden geopend of gesloten, zodat je al vroeg in het seizoen heerlijk ‘buiten’ kunt zitten. De woning wordt opgeleverd zonder vloeren en kan zodoende door de nieuwe bewoner geheel naar smaak worden afgewerkt. Achter het complex bevindt zich de bijbehorende parkeerplaats. De toekomstige bewoner wordt lid van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, waardoor o.a. het buitenonderhoud, het liftonderhoud en het schoonhouden van algemene ruimtes voor u worden verzorgd en u maximaal gemak wordt geboden!

Indeling van het complex
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen.

Appartement:
Via de hal met intercom, garderobe, nette toiletruimte, berging met witgoedaansluitingen en cv-installatie heb je toegang tot zowel de woonkamer als de 2 slaapkamers. De woonkamer is heerlijk ruim en kent een L-vormige indeling, wat het gemakkelijk maakt een aparte zit- en eethoek in te richten. Door grote raampartijen is het vertrek heel licht en kijk je uit op het Fluweelplein. Een openslaande deur geeft toegang tot het inpandige balkon. De ruime open keuken, die door een halfhoge bar van de living wordt gescheiden, is voorzien van een L-vormig keukenmeubel met werkblad, vierpits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
De beide ruime slaapkamers bieden toegang tot het inpandige balkon. In de volledig betegelde badkamer vind je een wastafel, douchecabine en een ruim (hoek)ligbad.

Buiten:
Het balkon op het noordwesten kijkt uit op het Fluweelplein met een voetgangersgebied, groen en aan de overzijde van de straat een leuk speelpleintje. Hier zit je heerlijk beschut achter de gesloten schuiframen, of juist met een briesje wanneer je de ramen opent.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1996;
– Woonoppervlakte: 93 m2;
– Inhoud: 289 m3;
– Heerlijk driekamerappartement op loopafstand van het centrum;
– Lichte woonkamer en ruime open keuken;
– Veel ruimte voor afwerking naar eigen smaak;
– Inpandig balkon welke met glazen schuiframen is af te sluiten;
– Het complex is voorzien van een liftinstallatie;
– Eigen berging in de onderbouw;
– De servicekosten bedragen € 115,00 per maand;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 93 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 1996

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Lift, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Fluweelplein 21
  • Postcode: 7553 MG

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 48% Eenpersoons
  • 25% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.880

Vrouwelijke buurtbewoners

4.740

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.