Hengelo – Fien de la Marstraat 6, € 550.000,- k.k.

Op zoek naar een instapklare woning? Dan is deze prachtige vrijstaande woning met oprit, garage én zonnepanelen iets voor jou! De riante en moderne woonkeuken is van alle luxe voorzien. Hier neem je plaats aan een groot kookeiland, werk je achter een groot inbouwbureau en tafel je aan een royale eettafel, die je bij de dubbele openslaande tuindeuren en fraaie kamer-en-suite schuifdeuren richting de woonkamer plaatst. ’s Winters warm je je op bij de houtkachel in de living of bij de sfeervolle kachel onder de veranda. Niet alleen de veranda is prachtig, ook de rest van de royale tuin gelegen op het zuiden is mooi: schitterend afgewerkt met diverse zonnige terrassen, rijkelijk gevulde borders, grote gazons en aan de achterzijde uitkijkend op groen. Het huis biedt voldoende plek voor een groot gezin: heeft vier ruime slaapkamers, één ruime thuiswerkplek en een moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, extra groot ligbad en inloopdouche. In de bijkeuken, inpandige garage, diverse inbouwkasten en achter de schotten is voldoende plek voor jouw spullen!

Het huis is prachtig gelegen in de wijk Hasseler Es, in een sfeervolle straat met veel groen en afwisselende huizen. In de nabije omgeving bevinden zich op loopafstand diverse faciliteiten zoals een basisschool, een groot winkelcentrum en het openbaar vervoer. Je kunt tenslotte op korte afstand heerlijk wandelen en fietsen in het prachtige, bosrijke Twentse landschap.

Indeling van de woning
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de ruime hal met fraaie natuurstenen vloer, een raam, meterkast, cv-ruimte, modern toilet met fontein, garderoberuimte en trapopgang. Via de fraaie deur recht voor je bereik je de woonkamer.

Het huis heeft een ruime woonkamer: mooi afgewerkt met een glad plafond en chique parketvloer. De brede straatgerichte raampartij, het zijraam en de schuifdeuren richting woonkeuken (en daarachter gelegen openslaande tuindeuren) halen veel buitenlicht naar binnen. ’s Winters ontsteek je de schitterende hoekhaard, mooi gelegen in het midden van de ruimte. Door zijn L-vorm is de living prachtig op te delen in bijvoorbeeld een sfeervolle zithoek bij de open haard en een eet/werk/speelgedeelte bij de prachtige inbouwkast, die zich rondom de fraaie schuifdeuren (en suite) richting de woonkeuken bevindt.

Binnenkomen in de woonkeuken voelt als een feestje! De royale keuken beschikt over een mooi glad plafond, fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming en vele raampartijen, waaronder een brede raampartij met dubbele openslaande tuindeuren, die prachtuitzicht bieden op de groene tuin. Wat ga je genieten van dit fraaie uitzicht en van het kokkerellen in de uitgebreide, moderne keuken. Je neemt plaats achter een groot kookeiland/bar met daartegenover een hoge kastenwand en lage kastenwand met bovenkasten. De prachtige, witte keuken beschikt over alles wat een kok nodig heeft: een vaatwasser, koelkast, oven-magnetron, combi-stoomoven, brede inductiekookplaat en grote roestvrijstalen afzuigkap. In de keuken kun je ook goed (thuis)werken aan het prachtige inbouwbureau, dat zich aan een groot raam bevindt en is voorzien van een hoge kast (in dezelfde stijl als de keuken).

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met daarin inbouwspots, een tegelvloer, raam, wasmachine- en drogeraansluiting en deuren richting de tuin en inpandige garage van ca. 18 m².

Eerste verdieping:
Via de trap kom je aan op de overloop van de 1e verdieping, die is voorzien van een brede raampartij. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer.

De drie sfeervolle slaapkamers zijn lekker ruim en licht. Ze zijn voorzien van een mooie vloer en brede raampartij. Vanuit twee van de slaapkamers bereik je het balkon. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning.

In de prachtige tijdloos ingerichte badkamer kom je heerlijk tot rust. De moderne badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting, extra groot ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, hoog raam en inbouwspots. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping bereik je via een ruime werk/slaapkamer voorzien van airco en ruime inbouwkasten de vierde slaapkamer. In de twee kamers geniet je van het uitzicht, ruimte en lichtinval. Beide kamers zijn voorzien van schuine wanden, vloerbedekking, spotverlichting, schotbergruimte, een brede dakkapel met kantel-kiepramen, ingebouwd rolluik en een groot dakraam.

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn recent schitterend aangelegd met diverse rijkelijk gevulde borders, grote gazons, zonnige terrassen en voorzien van tuinverlichting middels spots. Rechts naast de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor 3 auto’s, die leidt naar de inpandige garage en voordeur.

Achter het huis ligt een royale, groene tuin op het zuiden met daarin als grote eyecatcher: een grote, houten veranda! Hieronder kun je tot in de late uurtjes warm en droog vertoeven. Bij koud weer ontsteek je de sfeervolle kachel, bij warm weer zit je er lekker in de schaduw! Niet alleen de veranda is prachtig, ook de rest van de tuin mag er zijn. Eventuele kinderen kunnen zich vermaken op het grote gazon, terwijl je zelf heerlijk relaxt op een terras naar wens. Doordat de tuin besloten ligt in het groen heb je vrijwel geen inkijk, en geniet je volop in jouw tuin van veel rust en privacy! Tevens bevindt zich naast de woning nog een tuinberging waar je tuingereedschap makkelijk in kunt opbergen.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1980;
– Woonoppervlakte: 170 m²;
– Inhoud: 667 m³;
– Perceeloppervlakte: 405 m²;
– Royale, hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning;
– Zonnepanelen op het dak;
– Inpandige garage met oprit;
– Prachtig aangelegde tuin op het zuiden;
– Grote veranda met kachel (achterin de tuin);
– Riante woonkeuken met kookeiland en dubbele openslaande tuindeuren;
– In totaal 4 slaapkamers (mogelijkheid voor het creëren van een 5e slaapkamer), waarvan 2 met brede dakkapel;
– Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, bad en douche;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Hengelo – Fien de la Marstraat 6, € 550.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
1980

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
170 m2
Perceel oppervlakte
405 m2
Inhoud
667 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie