3f278922ded398113f55826dce3cd41d.jpeg

Hengelo – Esrein 10-a

Vraagprijs: 289.500,- Kosten koper

Beschrijving

Liefhebbers van een architectonisch hoogstandje waarbij de geschiedenis van Hengelo ook nog eens een belangrijke rol speelt opgelet! Dit appartement met een dakterras van maar liefst 46 m2! biedt u de kans om te wonen in een moderne eigentijdse woning in industriële stijl met daarbij een flinke portie comfort. De oude fabriekshal van Dikkers is namelijk omgetoverd tot een fraai multifunctioneel gebouw met loftwoningen op de eerste etage. Daarbij is de sfeer van vroeger behouden gebleven maar heeft de moderne tijd ook duidelijk zijn intrede gedaan. Oude elementen van de fabriek zoals de staalconstructie en spanten zijn behouden gebleven. Ervaar deze unieke woonbeleving tijdens een bezichtiging en overtuig uzelf van alle voordelen van deze woning. Wij plannen graag een afspraak voor u in!

Deze moderne en eigentijdse woning is gelegen in het ‘Hart van Zuid’. Hier ademt alles de sfeer van het culturele en industriële erfgoed van Hengelo. Met alle denkbare voorzieningen in de buurt en het centrum en station van Hengelo op loopafstand is dit werkelijk een toplocatie. Aan de voor- en zijkant van het gebouw is bovendien volop parkeergelegenheid. De uitvalswegen zijn van hieruit bovendien vlot bereikbaar.

Indeling complex:
De eerste etage is te bereiken via het moderne stijlvolle trappenhuis of de liftinstallatie. Communiceren met bezoekers doet u via de videofoon. Boven aangekomen betreden we de ruime en gezellige woonstraat met prachtig lijnenspel van waaruit u toegang heeft tot de entree van uw woning.

Indeling appartement:
Vanuit de hal is aan de linkerzijde direct de comfortabele slaapkamer te vinden. Aangrenzend is de luxe badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafel. Tevens is er plaats voor de wasmachine en droger. In de woonkamer komen tal van industriële onderdelen mooi samen. Wat dacht u bijvoorbeeld van de schitterende opengewerkte wenteltrap die fungeert als absolute blikvanger en leidt naar de prachtige vide. De mooie open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten zoals bijvoorbeeld een inductiekookplaat en rvs-afzuigkap. Van hieruit is ook de handige berging/bijkeuken te bereiken. Het appartement met uitzondering van de vide is voorzien van vloerverwarming. Op het royale dakterras (46 m2) gesitueerd op het zonnige westen met kunstgrastapijt en daarachter de sedumtuin is het heerlijk vertoeven.

Tweede verdieping: deze prachtige vide is uitermate geschikt als tweede (gasten) slaapkamer, maar u kunt hier ook heel gemakkelijk een werkplek inrichten. Dankzij de airco blijft het hier altijd heerlijk koel.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 2014;
– Gebruiksoppervlakte: 83 m²;
– Inhoud: 307 m³;
– Servicekosten bedragen € 123,31,– per maand;
– Aangesloten op Warmtenet;
– Unieke woonomgeving;
– Zeer gunstige locatie;
– Ruime woonkamer met veel hoogte;
– Twee slaapkamers (open vide meegenomen);
– Luxe badkamer;
– Voorzien van vloerverwarming;
– Riant dakterras met vrij uitzicht gesitueerd op het zonnige westen;
– In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 289.500,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 83 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2014

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Voorzieningen Airconditioning, Balansventilatie, Buitenzonwering, Dakraam

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Hengelo
  • Adres: Esrein 10
  • Postcode: 7553 CZ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 28% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 48% Eenpersoons
  • 25% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 44% Koop
  • 56% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.880

Vrouwelijke buurtbewoners

4.740

Inwoners Hengelo

41.062

Inwoners Hengelo

40.414

Auto’s

1.3 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

289.151,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


3f278922ded398113f55826dce3cd41d.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.